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青岛市最新物业管理条例
青岛市物业管理条例
第三章 前期物业管理
答:
在
青岛市
的
物业管理条例
中,前期物业管理的实施有着明确的规定。首先,建设单位需通过招投标方式公开选聘具有相应资质的物业管理企业,除非符合条件的投标人少于三个或物业面积小于三万平方米,此时可经批准采用协议方式选聘。选聘过程需签订书面的前期物业服务合同,内容涵盖服务内容、标准、收费项目等详细信息...
青岛市
住宅
物业管理
规定有哪些? 新规详解
答:
近日,青岛政务网公示了《
青岛市
住宅物业服务管理规范》,按照新的住宅
物业管理
规定,青岛日常物业服务标准共分为六个部分:综合管理服务;房屋管理、维修养护服务;共用设备设施运行、维修、保养服务;协助公共秩序维护服务;保洁服务;绿化服务。依据住宅小区物业服务需求的不同,将物业服务质量分为初级、一级...
青岛市物业管理条例
(2021修订)
答:
第一章 总则第一条 为了规范
物业管理
活动,维护业主、物业使用人、物业服务人的合法权益,改善生活和工作环境,根据有关法律、法规规定,结合本市实际,制定本
条例
。第二条 本市行政区域内的物业管理以及相关监督管理活动,适用本条例。本条例所称物业管理,是指业主通过自行管理或者委托物业服务人的形式...
青岛物业
费收费标准2023年
答:
2023年
青岛物业
费收取标准具体如下:1、房地产行政主管部门审定
青岛市
住宅小区前期物业服务等级标准,市发改委制定对应五级服务等级五级服务收费标准;2、五级物业服务收费标准分别为:(1)五级1.10元/平方米每月;(2)四级0.90元/平方米每月;(3)三级0.70元/平方米月;(4)二级0.50元/平方米...
青岛市物业管理条例
的第三章 前期物业管理
答:
建设单位与物业买受人签订的物业销售合同,应当包含前期物业服务合同约定的内容。 前期物业服务合同应当约定期限,最长不得超过二年。分期建设的物业除外。前期物业服务合同期限未满,业主大会选聘
新
的
物业管理
企业的,前期物业服务合同终止。前期物业服务合同期限已满,尚未成立业主大会或者业主大会已成立但尚未...
青岛市物业
收费1~5级标准是什么
答:
一、
青岛物业
费标准一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税、费)二级收费标准:0.75元/月.平方米(已包含税、费)三级收费标准:0.50元/月.平方米(已包含税、费)四级收费标准:0.35元/月.平方米(已包含税、费)。在四级收费标准中,除基础条件、公共秩序维护、保洁服务必须达到相应的标准外,...
青岛物业管理
费征收标准?
答:
青岛物业管理
费征收标准:1、住宅物业服务分等收费标准中的物业服务项目,根据不同服务内容分为综合管理服务、公共区域清洁卫生服务、公共区域秩序维护服务、公共区域绿化养护服务以及共用部位、共用设施设备日常运行、养护服务五项。2、每个项目根据不同服务要求、设施设备配置情况,划分为不同等级,最高为一级...
青岛市
空置房
物业
费减免的规定
答:
”
青岛市
的《
物业管理条例
修订案》规定,交付使用的空置房空置在3个月以内的,不交物业费;空置超过3个月的,则交20%的物业费。上面的规定都明确少缴纳物业费的前提条件是:一是交付并入住的房屋由于没有装修等原因不具备使用条件而不能入住二是业主要报告物业公司并征得物业公司的确认和登记,也就是说...
青岛
住宅
物业
服务五级标准是如何规定的?
答:
2013年9月份
最新
发布的《
青岛市
住宅
物业
服务
管理
规范》显示,依据住宅小区物业服务需求的不同,将物业服务质量分为初级、一级、二级、三级、四级和五级六个等级。其中初级为最低等级,五级为最高等级,等级越高,物业服务标准、收费标准越高。涉及综合管理服务;房屋管理、维修养护服务;共用设备设施运行、...
小区安全防范措施
答:
第一条为切实加强和规范物业管理小区公共区域安全防范工作,预防和减少可防性案件和治安灾害事故的发生,确保物业管理小区公共区域的安全,根据国务院、省、市《
物业管理条例
》和有关法律法规规定,按照市综治委《关于加快推进社会治安综合治理 制度 化、规范化、标准化建设的意见》要求,制定本办法。第二条...
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