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青岛市最新物业管理条例
青岛市物业管理条例
(2021修订)
答:
本
条例
所称物业服务人,包括物业服务企业和其他管理人。第三条
物业管理
实行业主自治、专业服务与政府监督管理和指导相结合的原则。第四条 市、区(市)人民政府应当将物业管理纳入社区建设和社会治理体系,并将物业服务业纳入本级服务业发展规划,建立与物业管理工作相适应的保障机制,完善政策扶持措施,...
青岛市物业管理条例
的第一章 总则
答:
有关行政管理部门应当按照各自法定职责,做好与
物业管理
有关的工作。街道办事处(镇人民政府)按照本
条例
的规定,负责物业管理活动中的协调和指导工作。 建立业主名册制度。业主名册,由业主委员会建立和管理。实施前期物业管理的物业,由建设单位建立业主名册,并在业主委员会产生后移交其管理。业主变更的,
新
...
青岛市
住宅小区
物业管理
试行办法
答:
第二条 本办法所称住宅小区,是指经过统一规划、综合开发、配套建设而形成的建筑面积在五万平方米以上的城市居民住宅小区(以下简称住宅小区)。第三条 本市行政区域内的住宅小区实行
物业管理
。已入住居民、暂不具备条件的住宅小区,应搞好规划,创造条件,并在市政府规定的期限内逐步实行物业管理。第四...
青岛市物业
收费1~5级标准是什么
答:
一、
青岛物业
费标准一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税、费)二级收费标准:0.75元/月.平方米(已包含税、费)三级收费标准:0.50元/月.平方米(已包含税、费)四级收费标准:0.35元/月.平方米(已包含税、费)。在四级收费标准中,除基础条件、公共秩序维护、保洁服务必须达到相应的标准外,...
青岛物业
费收费标准2023年
答:
2023年
青岛物业
费收取标准具体如下:1、房地产行政主管部门审定
青岛市
住宅小区前期物业服务等级标准,市发改委制定对应五级服务等级五级服务收费标准;2、五级物业服务收费标准分别为:(1)五级1.10元/平方米每月;(2)四级0.90元/平方米每月;(3)三级0.70元/平方米月;(4)二级0.50元/平方米...
重磅!
青岛
发布普通住宅
物业
服务等级标准
答:
近日,市住房城乡建设局会同市发改委共同发布了《
青岛市
普通住宅物业服务等级标准》(以下简称《标准》)。《标准》对青岛市普通住宅小区
物业管理
服务及标准进行了详细划分,并将物业服务质量分为一级、二级、三级、四级、五级,共五个等级。其中一级为最低等级,五级为最高等级,这意味着等级越高,物业...
青岛市物业管理条例
的第三章 前期物业管理
答:
前期物业服务合同应当包括服务内容、服务标准、收费项目、收费标准、计费方式和起始时间等内容。建设单位与物业买受人签订的物业销售合同,应当包含前期物业服务合同约定的内容。 前期物业服务合同应当约定期限,最长不得超过二年。分期建设的物业除外。前期物业服务合同期限未满,业主大会选聘
新
的
物业管理
企业的...
青岛市
空置房
物业
费减免的规定
答:
”
青岛市
的《
物业管理条例
修订案》规定,交付使用的空置房空置在3个月以内的,不交物业费;空置超过3个月的,则交20%的物业费。上面的规定都明确少缴纳物业费的前提条件是:一是交付并入住的房屋由于没有装修等原因不具备使用条件而不能入住二是业主要报告物业公司并征得物业公司的确认和登记,也就是说...
青岛市
空置房
物业
费减免的规定
答:
《通知》对
物业
服务收费的价格
管理
权限,物业公共服务费、机动车停放费、其他服务收费,以及政策衔接等内容作出明确规定。普通住宅前期物业公共服务费实行政府指导价,根据物业服务等级、服务质量、服务成本等因素,实行分等级定价。物业服务等级的划分标准按照
青岛市
住房和城乡建设局、青岛市发展和改革委员会《关于...
青岛市物业管理
公众号投票可以弃权吗
答:
可以弃权。根据查询《
青岛市物业管理条例
》得知,若没有中意的选票可以选择弃权,物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件,经营物业管理业务的企业型经济实体,是独立的企业法人。
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