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跑盘需要带些什么
房产中介新员工
跑盘
技巧
答:
(3)跑盘准备:地图、笔、橡皮擦、跑盘A4纸、数码相机、指南针、计算器等
。(二)跑盘基本内容及跑盘需了解的项目(1)
物业名称、位置、小区
内部的平面布置(含几栋、
单元数及名称、产型结构、面积、入住人
是租客还是业主、园林绿化等)、内部设施、交通状况、周围配套设施(含商场、银行、学校、同行等...
房产新人
跑盘
问题!
答:
1. 清楚跑盘的目的:主要是为了以后跟业主或客户,打交道时好交流。
2. 需要的工具:地图,纸笔,房产公司的跑盘表格
。3. 了解项目:楼盘名称,地址,开发商,物业管理,管理费用,停车费用,小区栋数,楼年,一梯几户,户型面积,市场售价租价。跑盘的方法 知名讲师徐东华分析认为,跑盘起码应该做到以下事项:1....
...一般有人带吗?还是一个人去跑盘,
跑盘要
注意哪些东西
答:
跑盘的目的是商圈精耕,就是对你店面周边的小区进行详细了解;
一般跑盘的内容有:哪些小区,小区内有几栋房子;房子的墙号怎么分布的
;每个房子有多少层;几个单元;几种户型,价格多少;开发商相关信息;物业公司相关信息;物业费多少钱;小区的整体环境以及周边有哪些市场,超市,医院,公交站台等;具体...
新人房产经纪人
跑盘
经验总结
答:
2 )每天必备--跑盘携带城区地图、楼盘地图、笔、笔记本、《楼盘 指引》
; 3) 着装提示--舒适的鞋子,雨天带伞。 跑盘方法“小贴士” 进入售楼处--扮客户、直言是同行,数据真实吗 ? 可以估计吗 ? 怎样多 角度去验证观点?到群众中去--保安,书报亭,街边闲赋的老伯,杂货店的小老板,送牛奶的工 人;专业渠道--...
如何
跑盘
?
答:
1、掌握城市结构、道路走向、道貌特征
。①所在城市共分为几个大区。②随着城市规划不断变迁老百姓约定俗成的地理称谓对地理标识尤为重要。2、实现实地印象与地图标识间迅速自如的转换。①
地图标识方向
为上北下南每日跑盘前要先画出计划跑盘的地图。②在实际跑盘过程中记录沿路的每一座物业并整理在作业中...
房产中介如何培训新人,针对新人的培训流程?
答:
一、客户接待 客户接待主要指的是在门店接待客户,为了给客户留下好的服务体验,门店
要
建立一套客户来访的接待流程和仪式。带新人的时候,让新人熟悉这个流程,不仅可以更好地体会服务客户的理念,还能够通过这种仪式感和流程感,更快融入门店的集体中。二、商圈
跑盘
1、新人跑盘的时候,建议店长亲自陪同,...
二手房带看过程应该注意哪些,怎么办…
答:
(带好计算器,测距仪,指南针,公文包,名片)2、带看时注意事项 ①提前到约定的地方等客户,提前
跑盘
;②带看准备的房子要有等级划分,ABC,先看一般的,再看最好的,最后看最差的;③懂得看客户眼色,及时逼定。(搞不定的拉到店里给他算税费,交给经理处理)④全面了解需求(板块户型学区首付...
房产新手
跑盘
都是一个人去的吗?
答:
跑盘
你还让人带着去?那你以后的工作还能独立完成吗?只有你自己看到的,自己学到的,才是你自己的,别人教的你永远学不到。经验都是靠失败积累的。别人告诉你前面有个坑,别跳,会摔疼的,你不见到记得住,但是你要是掉下去摔一次,能记一辈子。加油吧,...
房产经纪人
跑盘
怎么跑有人带吗
答:
主要的就是多看房子别的同事有带看就跟着去。多久跑完:一般来说 就是你自己感觉你已经了解周边(主商圈)的房子的基本信息了,大约在一个星期左右。找房源客源的途径:1、网络、2、陌拜、3、电话、4、贴条(塞条)、5、报纸、6.小区门卫或保安、7、老客户推荐等。
房地产销售新手必学知识
答:
1、
跑盘
。房地产销售新手应该对自己要销售的楼盘情况了如指掌。例如:楼盘总占地面积、楼盘总建筑面积、楼盘总户数、户型分布、价位分布、车位状况、小区绿化率、小区容积率、小区安防系统、物业管理、楼盘周围交通状况、楼盘周边配套设施等。另外还要了解房屋的结构,并且要熟悉每套房屋的优劣。2、楼盘卖点。...
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