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贷款买二套房合算么
房子抵押
贷款买二套房划算吗
答:
抵押一套房去买二套房并不划算
,首先二套房的首付要求50%,其次二套房的贷款利率上浮的比较多,这样购房的成本是非常高的。购房状态,应该是贷款买首套房,全款买二套房,这样购房的成本才是比较理想的。房子抵押贷款买二套房,房产抵押贷款门槛高,并非所有住房都可以做抵押,因为商业银行会考虑到房屋...
夫妻怎么
买二套房划算
?首套房二套房区别
答:
夫妻在结婚前分开买二套房比较划算
,即在拿结婚证之前,各自先在个人名下各买一套房,这种情况算是各自名下的首套房,在办理贷款的时候比较划算,也可以享受到契税优惠,但是这样的房产属于各自婚前财产,为避免因财产破坏双方感情,在这样做之前双方需要先协商好。首套房二套房区别1、贷款利率。二套房贷...
贷款买二套房
后悔死了为什么夫妻怎么
买二套房划算
答:
2、首套房,比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%;
而二套房首付比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%
。有些地区的首付比例甚至达到60%,因此首付要缴纳更多的钱。3、还有些朋友第一套住房选择公积金贷款未还清的,在购买第二套及以上住房时,只能选择商业贷款。这时...
二套房
公积金
贷款划算吗
答:
二套房公积金贷款是划算的
,只要是可以应用公积金贷款买的房子,都建议使用公积金贷款,不论是新房二手房,首套房还是二套房。公积金贷款的利率在几乎所有城市都要远低于商业房贷的利率,如果额度足够可以省下至少几万的利息。不过多数城市的公积金贷款额度有限制,更多情况还需要考虑做组合贷款。另外也不要忽...
二套房比一套房利率低,想
买二套房
,是还清第一套再买
划算
?
答:
一般情况下,二套房的利率确实比一套房低
。但是,对于购买二套房的人来说,还清第一套房再买是否划算,需要根据具体情况来看。如果您的第一套房贷款已经还清或者贷款余额很低,那么购买二套房再次申请贷款可能会更容易,因为您的负债负担较轻。此外,如果您现有的房产已经升值,您还可以将其抵押或者出售...
抵押一套房去
买二套房划算吗
?
答:
抵押一套房去
买二套房划算吗
1、为了对房市实行调控,现在的
贷款
政策越来越紧。购买二套房首付6成以上,利率上浮10%,购买三套房更是不可以贷款,于是一些人开始试着用一种新的贷款办法——用房屋抵押贷款来
购买房产
。实际上,抵押贷款的用处是消费,而购房并不属于消费。尽管操作有一定的违规性,可是...
用第一
套房贷款买第二套房
,值得么?
答:
一个精明的商家,会用钱赚钱,所谓金融投资是最值得投资理财的方式之一。用第一套房
贷款买第二套房
值得。现实生活中的炒房客就是这样操作,资本积累,房子升值空间远大于其他物品。
买二套房
怎么
贷款划算
答:
您好:这种情况还是第二种方式更节省费用: 因为
二套贷款
的利率是上浮1.1倍的,现在名下的公积金贷款部分是首套,利率低一些;全款
购买
税费可以按最过户指导价来网签,不用参考评估价,税费方面也是最低的,而且
第二套
全款购买对卖家来讲付款方式更具吸引力,没准房子价格还能谈一点。所以还是第二种方式...
首套房有贷款,再买
二套房贷款合算吗
答:
首套房现在是基准利率,
二套房
至少是基准利率的1.1倍(也就是至少上浮10%)\r\n现在银行都是以家庭为单位的介定一套还是二套
买房子
商业贷款一
套房
和公积金
贷款二套房
比哪一种更
合算
?小白求指教...
答:
这里的
合算
不合算要从两方面考虑 首先买房需要缴纳契税,
二套
比首套要更高,比如如果持无房证明,也就是首套证明,90平米以下的,只要1%个税,但是二套需要缴纳1.5 房子越大,税率起点越高,以90和144分界 1%、1.5%、3%、4 商业
贷款
的利率基数比公积金贷款的基数要高 但是商业贷款首套可以实行8.5折...
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