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自住型商品房
自住型商品房
属于什么性质
答:
自住型商品房
属于双重性质。自住型商品房具有政策性住房和商品住房双重性质,但不属于保障性住房。
自住型商品住房
是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权,按照限定销售对象、限定销售价格的原则,满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。非京籍家庭持有有效暂住证,连续5年(...
自住型商品房
政策
答:
自住型商品房
政策的核心是为中低收入家庭提供价格适中、质量可靠的住房。通过政府土地供应、税收优惠、贷款支持等措施,降低购房门槛,使这些家庭能够买得起、住得稳。该政策的推出,不仅有助于改善中低收入家庭的居住条件,也有助于优化住房供应结构,稳定房地产市场。自住型商品房政策的实施方式多种多样。
自住型商品房
政策
答:
1.了解当地的
自住型商品房
政策,包括政策的实施条件和购房流程等。2.选择符合自己需求的自住型商品房,可以通过房地产中介或开发商等途径了解房源信息。3.提交购房申请,需要提供相关证明材料,包括身份证、户口本、社保或个税缴纳证明等。4.等待审核,政府部门会对购房人的申请材料进行审核,符合条件的购...
北京
自住型商品房
怎么转商品房?
答:
获取所有权证书:首先,您需要确保已经获得了该
自住型商品房
的所有权证书。这是证明您对该房屋拥有法律权益的重要凭证。满足转让条件:根据京建发〔2013〕510号文件规定,
自住型商品住房
购房人取得房屋所有权证后,原则上5年内不得转让。如果购房人取得房屋所有权证已满5年,并且决定转让该房屋,那么如有...
自住型商品房
是政策性住房吗
答:
不是政策性住房。根据人民政府网查询,政策性住房是由政府采取一系列特殊措施来解决住房问题,主要面向低收入人群、特殊群体或特定区域的居民。政策性住房的供应和销售受到政府的指导和限制,以较低价格或优惠的政策条件提供给符合条件的购房者。因此,
自住型商品房
不是政策性住房。
自住型商品房
属于保障性住房吗
答:
自住型商品房
不属于保障性住房。保障性住房是指国家为保障中低收入城镇居民家庭住房困难提供的政策性住房,主要包括经济适用住房、限价商品房和自住型商品房。自住型商品房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权,按照限定销售对象、限定销售价格的原则,满足居民自住性、改善性...
自住型商品房
如何变为商品房
答:
满足抵押贷款已还清、自住五年的条件。要将
自住型商品房
变为商品房,要确保该房屋的抵押贷款已经全部还清。必须满足自住型商品房持有人拥有该物业权利并且使用时间超过五年。符合以上条件,可以按照相关流程准备材料,到当地的房管局进行转换手续申请。在审批通过后缴纳相关税费,领取新的商品房产证即可完成...
自住型商品房
可以出售吗
答:
自住型商品房
在取得房屋权证5年后可以上市交易。根据《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》文件规定:
自住型商品住房
购房人取得房屋权证后,原则上5年内不得转让。购房人取得房屋权证5年以后转让的,如有,应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地等价...
自住商品房
和商品房有什么区别
答:
购买注意六点自住商品房一、购买资质 根据限购政策,符合本市购房资格的家庭,可以购买
自住型商品房
。符合条件的家庭只能购买一套自住型商品房。不再受区县限制,可以跨区买房。二、优惠购买条件 符合以下条件的家庭可以优先购买:(1)本市无房家庭(含夫妻和未成年子女),其中单身者须年满25周岁。(2)...
自住型商品房
政策
答:
自住型商品房
政策的实施需要遵循一定的操作步骤,包括以下几个方面:1.政策宣传 政府需要通过各种渠道对自住型商品房政策进行广泛宣传,包括政策的目标、政策的优惠政策、政策的申请流程等内容,以便更多的居民能够了解和参与到该政策中来。2.政策实施 政府需要通过相关部门和机构,对自住型商品房政策进行...
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