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老房子增值
10年涨10倍,上海老洋房标价上亿元!这是否还有
增值
空间?
答:
普通住宅楼房价格相对来说还勉强可以接受,但上海的老洋房却是许多人望尘莫及的,据记者采访中报道,上海的老洋房标价居然上亿元,当然,这与老洋房的稀缺有着直接的关系,业内人士也表示,还会有
增值
的空间。原因有以下几点。一、物以稀为贵众所周知,在过去的10年内房价在持续的翻涨,全国来说,北上...
上海老洋房标价上亿元,将来还有
升值
空间吗?
答:
普通住宅的价格相对来说是能接受的,但是上海的
老房子
远远超出了许多人的承受能力。上海之所以能够成为一线城市,主要是因为它的快速发展。经济和技术都在继续发展。随着各方面的不断发展,房地产业自然会不断发展壮大,从而扩大了整个房地产的
增值
空间。因此,不难看出上海的老房子会有增值的空间。不仅是由...
2016年6月购买的
老房子
再销售如何缴纳
增值
税税?
答:
如果是住宅免
增值
税。“个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。此政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区”“个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额...
20年的
老房子
国家有什么政策
答:
旧改政策从各个方面对老小区进行了改造,这本身就是小区的
增值
改造,改造之后的小区必然会有一定的价值提升。另外老小区本身就是黄金地段,因此经历旧改之后的
老房子
具有很强的投资价值。农村拆房建房政策法规1、如果审查时发现以下五类房屋需要按照相关规定进行拆除,具体如下:(1)无人继承的房屋;(2)...
旧房交易税务处理
答:
首先是契税,是指购房者应缴纳的税费,根据房屋产权证上的税率计算缴纳,一般为房屋成交价的1-3%不等。其次是房产税,房产所有权人需要每年按照房产价值的百分之一缴纳,以保证国家能够维持基本的公共服务。再次是土地
增值
税,当房屋所有权人在持有期内出售房屋获得收益时,需要缴纳土地增值税,一般为房屋...
高层将要停建?2021年起,住建部出台新规,两类
老房子
要吃香了
答:
再结合旧改,这对未来楼市发展方向提出了新的要求:高层逐渐让位于多层、低层,旧改会成为重要发展趋势。2021年起,2类
老房子
大概率会吃香。第一类是低容积率的房子。简单来说,容积率指的是小区楼栋密度,不论是从居住舒适度还是
增值
方面考虑,低容积率的房子更易受到购房者的喜爱,自然就会受到欢迎了。第...
17年买的房,如今
升值
了想卖了重新买看划算吗?
答:
肯定是划算的,毕竟现在
房子
已经
升值
了,你卖掉的话,要比你当初买房子多了很多钱,然后重新再买个房子,可以赚取中间的差价。买卖房屋。买卖房屋的过程中,卖二手房注意事项是很多人都会意识到的问题,但就算是很多人精心注意还是会错过很多细节,如果错过了就是一大把钞票。二手房交易时,卖方有哪些注意...
我两年前前买的
房子
现在通知我办房本还要交
增值
税为什么?
答:
只要是办房本,都要交
增值
税的,这是法律规定的,跟你哪年买的
房子
,买了几年没有关系的。
三线城市市中心的
老房子
,该不该卖呢?
答:
这一笔钱应该会比你的房子在市面上卖出的价格要更高。其次如果城市需要修建一些公路或者铁路的话,那么如果要用到你房子所在的地方,那么你也是会有补贴的,所以我觉得在市中心这个这么好的地段,并且是一些
老房子
的话,未来的
升值
空间也是会很大的,所以如果你有房子在市中心,不要管他是一线二线三线...
2017年购买的老项目的
房子
用于租赁如何缴纳
增值
税
答:
如果抵扣了进项税额,就应当采用11%的税率计算
增值
税销项税额。不能选择5%征收率计算增值税。因为选择5%征收率,就是选择适用简易计税方法计算应交增值税。选择适用简易计税方法计税的,不得抵扣进项税额。
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