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经济适用房更名过户
经济适用房
的
过户
流程是怎样的
答:
经济适用房
的
过户
流程如下:1、买卖双方按照约定销售价格、交房日期、过户时间签署房屋买卖合同,并且在合同上签署姓名、地址、联系电话,盖私章,另外还要将房屋的详细信息(按房产证填写填写完全;2、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号;3、网签。在服务窗口领取存量房买卖合同信息表(自行销售的交易)...
经济适用房过户
手续及费用是什么
答:
2、第一次
过户
要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)3、6元/平方米的手续费(房管局收)4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)5、公证费最高300元。
经济适用住房
上市交易应缴税费。除所得收益缴纳外,以成交价(或评估价)为计(费)基数按下列规定缴纳税费:1、土地出让金:按国家...
经济适用房过户
费用怎么算
答:
经济适用房过户
费用的计算是:1。2%至4%的契税。经济适用房过户费用的计算是:1。2%至4%的契税;2。房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税;3。0。05%的印花税;4。买卖手续费;测绘费;交易费;权属登记费取证费。经济适用房转商品房需要办哪些手续 1、首先您的经济适用房必须把抵押的贷...
经济适用房
可以改名字吗
答:
经济适用房是可以改名字的,但是需要满足一定的条件才行
。改名可以通过正常买卖过户的流程,也可以通过父母赠与。在我们国家经济适用房过户是需要一定的条件的,经适房拿到房产证取得完全的产权,满了五年以后才可以进行过户,还需要缴纳土地出让金还有其他的税费等等。经济适用房过户流程是什么1、买卖双方按...
经济适用房过户
需要交哪些费用
答:
1.契税:面积140平以下普通住宅:1.5%×3621×房本面积.面积140平以上非普通住宅:3%×3621×房本面积.2.印花税:1‰×3621×房本面积.3.营业税:面积140平以下的普通住宅免交营业税,面积140平以上的非普通住宅交差额营业税:(3621×房本面积-原总价)×5.4%.4.综合地价款:3621×房本面积×10%.
经济适用房
可以
过户
吗
答:
由于
经济适用房
的土地是通过政府有关部门划拔的,并且不对这块土地收取任何费用,因此被称为经济适用房,经济适用房是可以
过户
的,但需要同时满足以下条件:1.经济适用房已满五年;2.需要将经济适用转为商品房。或者将该经济适用房转为商品房后通过赠与的方式过户到亲属名下,但需缴纳1%的契税。二、...
夫妻
经济适用房过户
需要什么手续
答:
夫妻双方需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、
过户
确权审批表等材料到房管部门办理,夫妻间的过户属于共有财产变更,不需要交税。具体所需资料如下:1、如果是房改房,需要提交原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如果是商品房,
经济适用房
,夫妻双方写变更申请并简单注明...
经济适用房更名
条件
答:
法律分析:
经济适用房更名
条件:1.经济适用房已满五年;2.需要将经济适用转为商品房。经济适用房更名的两种方式:第一,办理买卖
过户
,即按照正常买卖程序办理,优点是费用较低,过户的费用大概是房子申报成交价的2.6%左右,一周左右时间即可。第二,赠与过户,即父母将该房子赠送与子女,但是必须经过房屋共有...
经济适用房
可以
过户
吗
答:
可以
过户
,需要居住一定年限才能过户。1、按照有关规定享受
经济适用房
优惠政策的房产,在取得房屋所有权证和土地使用证5年内不得上市交易。2、对于尚未住满5年的房屋,政策规定不允许按市场价上市交易,确需出售此类房屋的业主,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用房购买条件的家庭...
经济适用房
转商品房有哪些方式
答:
经济适用房
一般在满5年后就可以转成商品房。2、
更名
转化:通过更名来将经济适用房转为商品房,可以通过转让或者买卖途径来转化,转化的过程与二手
房过户
是差不多的。基本手续:首先要准备相关材料,主要有业主户口本、转让或买房双方的身份证及复印件、有无婚姻证明、经济适用房转让或买卖合同、房本户型...
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