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经济适用房能升值吗
经济适用房能升值吗
答:
经济适用房是属于国家给予补贴的房租,
所以不存在升值的问题
。因为经济适用房的产权为共有产权,不属于个人的,也就是说这类房子的价格通常要低于市场上的商品房,所以没有升值的情况。如果在经济适用房满足转正后,房主要出售的话,那么需要补缴土地出让金。
经济适用房能升值吗
答:
经济适用房可以升值
。购买经济适用住房满5年取得完全产权,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全...
经济适用房能升值吗
答:
经济适用房升值的可能性还是比较小的
,甚至可以说经济适用房并不存在升值的问题,因为大多数的经济适用房产权并不归属于个人所有,应属于国家给予补贴的住房之一,主要就是为了能够满足一些中低收入家庭的购房需求,想要获得经济适用房的房屋所有产权需要在满足5年之后缴纳了土地出让金,才能够获得房屋的所...
经济适用房能升值吗
答:
经济适用房不存在升值问题
,因为经济适用房属于国家给予补贴的方式之一,经济适用房是共有产权,国家占到该房屋产权的30%,甚至是40%,也就是不属于个人所有,如果将来卖掉的话,很多收益中的绝大部分要交还给政府,或者是也会由国家进行收购。而且本身经济适用房也不存在买卖,所以如果考虑升值的话,...
经济适用房能
买吗,有什么危害
答:
经济适用房
是可以购买的,但存在以下弊端:1、产权问题:经济适用房的产权属于政府或国有企业,购买者只能获得房屋的使用权,而不是完全的产权。2、配套设施不完善:经济适用房通常位于城市边缘地区或较为偏远的地区,这会导致周边配套设施的不完善,如交通不便、商业设施缺乏等。这会给购房者的生活带来...
经济适用房
和商品房的区别
答:
经济适用房
和商品房的区别 总的来说,经济适用房和商品房在价格、产权、购买条件、房屋品质和
升值
空间等方面都存在差异。选择哪种房子类型,要根据自己的实际情况和需求来决定哦!✨ 详情 官方电话 抢首赞 评论 分享 举报 为你推荐:特别推荐 华强北的二手手机是否靠谱? 癌症的治疗费用为何越来越高?
经济适用房
是什么政策
答:
离婚分割时,因为
经济适用房升值
都比较快,按原价分割则对没有得到房产的一方不利,但是,按市场价分割的,又与经适房的政策相违背。因此,经济适用房怎样分割成为司法的一个难点。在实际中,由于很难确定价格,也就难以确定分割数额,因此,双方可以采用竞拍的方式,由出价高的一方取得住房的所有权,...
广州买经
适房
还是住公租房?
答:
补足差价拥有产权的政策。2、购买经适房。生活质量下降,
经济
紧张,压力增加。可是有奋斗目标,贷款还完房子是自己的。3、公租房付出的钱少,但价值回不来,钱给别人收不会来。经适房贷款付出的钱多,钱给银行,以后房子是自己的,拥有自己的不动产。从长远打算,建议努力一下购买经适房。
经济适用房
户口影响产权吗
答:
需要遵守相关协议。3. 影响房屋的
升值
空间:由于
经济适用房
的产权归国家所有,其房屋的升值空间非常有限,不能像商品房一样随着市场的变化而产生大幅的升值。需要注意的是,不同地区的经济适用房政策可能存在差异,以上影响可能会因地区而异。
经济适用房
还有必要买吗
答:
那句话的意思 就是比如现在你房子50万 5年后 这个房子值100万 那么你得出(100-50)*45%的价格买下全部产权 因为
经济适用房
的产权是不完整的,这个是为了满足低收入家庭的住房需求,所以部分产权由政府出资购买 所以政府是有权优先回购,就是如果你卖房可以优先卖给政府。第2个问题,这非常有趣。
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