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租赁物的质量问题由谁负责
融资
租赁物质量
瑕疵
由谁
担保
答:
融资租赁物质量瑕疵一般由出卖人承担
,但有下列情况的,则有出租人承担:1、出租人明知租赁物有瑕疵而未告知或者因重大过失不知有瑕疵的;2、
出租人与出卖人有密切关系的
;3、承租人无法或者不能直接向出卖人索赔的。【法律依据】《合同法》第243条,融资租赁合同的租金,除当事人另有约定的以外,应当...
租赁物质量
不合格出租人要
负责
吗
答:
法律分析:证明租赁物确实不合格的,
出租人不但要负责
,而且已违约,合同无效。《民法典》第七百三十一条,租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书...
租的房子漏水到楼下
谁负责
赔偿
答:
一、租的房子漏水到楼下谁负责赔偿1、如果是由于房屋本身的质量原因造成的,而租客不存在使用不当情形的,则应该由房主承担赔偿责任
。如果是租客使用不当所引起的,而房屋质量本身不存在质量问题的,则应由租客进行赔偿,房主没有责任;如果房屋存在质量问题,且也是造成对方损失的原因之一的,则房主和租客...
租房漏水到楼下
谁负责
答:
如果租房漏水给楼下住户造成了损害,是由于租房质量问题的,
由出租人向楼下租户承担赔偿等侵权责任
;如果是由于承租人的过错的,由承租人承担赔偿等侵权责任。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过...
租房电器坏了应该
谁负责
维修
答:
法律分析:一般情况下,租赁合同有约定的,按照约定处理。是房屋自身的质量问题,
由出租人承担维修费用
;出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担,因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担维修义务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十三条 承租人在租赁物...
融资
租赁物质量问题谁负责
答:
法律分析:1、融资租赁物在出卖人交付之前,损毁灭失的,其损失由租赁物的出卖人承担。2、在融资租赁期间或
承租人
占有租赁物期间,租赁物毁损、灭失的,其损失应由承租人承担。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第...
租房子东西坏了
谁负责
修
答:
出租人未履行维修义务的,
承租人
可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。租房(tenement)是指一个或多个承租人为了满足居住、用于商业用途或商住两用的意愿而租用一个单间或...
租的房子有老鼠
谁负责
答:
维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响
承租人
使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。第七百三十一条 租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
房子租出去了,东西坏了,谁维修
答:
当房子租出去之后,东西坏了的情况下,一般是由房东来
负责
维修的。详细解释如下:1. 房东的责任:根据
租赁
协议,房东有义务保持房屋和设施的正常使用状态。如果房屋内的设施因为非租户的原因出现损坏,通常情况下,维修费用应由房东
承担
。2. 具体情况分析:当然,这也取决于租赁合同中是否有特别的规定。
租赁
设备发生故障或出现
质量问题
怎么办
答:
对于租赁设备发生故障或出现质量问题的解决办法,在《合同法》中有明确规定,非使用不当原因造成的,
一般是由出租人承担维修义务
(当事人另有约定的除外)。《中华人民共和国合同法》第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的...
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