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租用居住公房凭证买卖
上海市的
租用居住公房凭证
的房子 可以转让给非上海户口的外地人吗...
答:
这个属于
公租房
,不能直接转让给其他人,必须找公有住房管理部门(以前的房管所),出钱买下来变成产权房,然后找房屋中介机构进行交易。外地户籍人员购买产权房是有限制的,必须缴纳社保满五年等条件才行。
租用公房凭证
和房产证的区别?
答:
1、权利不同。
租用公房凭证
你只有使用权,无法进行交易,而取得房屋所有权证你有占有、使用、处分、收益、继承等所有的权利。2、证件意义不同。《租用公房凭证》是公有
居住
房屋的出租人与承租人建立租赁关系的合法凭证。承租人凭《租用公房凭证》向房屋所在地的派出所办理户籍手续。房产证购房者通过交易,...
租用居住公房凭证
是房产证吗?
答:
法律分析:
租用居住公房凭证
不是房产证。公房凭证是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权,即占有权、使用权、收益权、处分权归国家所有。房产证即是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,也是国...
租用居住公房凭证
答:
公有
居住
房屋出租人应当在承租人要求办理受配房屋或者承租权转让、交换、租赁户名变更手续后15日内发放《
租用公房凭证
》。《租用公房凭证》是公有居住房屋的出租人与承租人建立租赁关系的合法凭证。承租人凭《租用公房凭证》向房屋所在地的派出所办理户籍手续。公有居住房屋出租人出具与实际不符的租赁凭证,...
西安
公房
如何交易?公房管理条例是什么
答:
5、管理部门应当会同有关部门制订 房屋租赁合同 的示范文本,供租赁当事人参照使用;其中,公有
居住
房屋的租赁,可以使用市房地产管理部门统一印制的
租用公房凭证
。 房地产开发企业 不得将已经预售的商品房预租,商品房预购人不得将预购的商品房预租。上边的内容就是我为大家整理的西安公房如何交易,西安...
租用居住公房凭证
可以继承吗
答:
法律依据:《城市房屋租赁管理办法》 第十一条 住宅用房承租人在租赁期限内死亡的,其共同
居住
两年以上的家庭成员可以继续承租。因此,公有房屋使用权不得随意处置,不能通过赠与、转让等协议方式进行处分,公有房屋使用权需要流转时,必须按照法律法规及地方性法规的规定,在符合前提条件的情况下办理相关手续...
请问一下出售
公有住房
须经同住人同意吗
答:
出售
公有住房
须经同住人同意,说明如下:出售公有住房须经同住人同意,由于公有住房除了承租人有使用权外,同住人也享有一定的
居住
权,而且这类公有房屋的承租人与同住人之间往往有比较复杂的亲属关系,因此
公房
在进行出售时,除房产证上记载的产权人签字外,还需同住人签字同意。1、公房也称公有住房,...
上海
租用公房凭证
红本可以租出去吗
答:
不可以。上海
租用
的公租房,于租户来说只有
居住
权,没有售卖权,也没有转租权,有
凭证
红本也不可以出租。公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
急。。。
公房
买产权必须经得户口本所有人同意吗?如一方不同意就不法...
答:
公有房屋(公有租赁房)的权属其实就是租赁人,红卡(以前是蓝卡)--即
租用居住公房凭证
上面的《租赁户名》大多数情况下也是户主。在公有租赁房屋中,同住人享有一定的权利:居住,动迁利益等等。如果租赁人要出售公房,必须征得同住人的同意,否则无法交易。但同住人一旦迁出户口,则无法主张任何权利。
我们现
居住
的是
租用公房
,
凭证
上有一家4口的名字,现父亲想买下产权,请...
答:
如果您未满18周岁,您父亲完全有权不写你的名字,但是如果您先已经是家庭经济来源的成员,您就有权和父亲协商是否要在房产证上写上您的名字,但是要主动的哦。
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租用居住公房凭证图