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租村委的房子需要交房产税吗
农村宅基地用于
出租需要交房产税吗
答:
法律主观:无偿使用的出租房需要交房产税
。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据向产权所有人征收的财产税,无偿使用出租房单位和个人应当依照房产余值缴纳房产税。法律客观:《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(一)对个人出租住房取得的所得减按10%...
村委会出租房产要交
哪些税
答:
拥有房屋产权的单位和个人在房产税开征范围内出租房屋,作为企业和自收自支事业单位,
应按照出租房屋的房产原值扣除30%后的余值缴纳房产税
,年税率为1.2%;行政机关、全额和差额拨款事业单位、人民团体、军队、房屋管理部门以及个人应按租金收入的12%缴纳房产税。对于私有房产主将房屋出租给个人居住,凡经...
作为农民租了自
村的房子
用交土地使用税和
房产税吗
答:
不能简单的说是否需要交纳。土地使用税的全称是城镇土地使用税,
如果你的村子不是城中村,是不需要交纳土地使用的
。如果是城中村,这个房子不用来办公或者营业,还是不用纳土地使用税的。也就是说,只有城中村的房子,用于营业或者办公的,才需要交纳土地使用税。房产税,也是主要针对营业或者办公征收的。
租赁的房子需要缴纳房产税吗
答:
法律分析:不交
。承租人不交,应该由出租人交。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限...
房子出租要交房产税吗
答:
1、
房屋出租 房产税 需要交纳
,出租房的房产税是按出租金额的12%计算缴纳。 从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。 2、房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种 财产税 。 3、房产税的...
租赁房屋要交房产税吗
答:
法律分析:“
房屋租赁税
”应是由房东
缴纳
,但在实际操作过程中,房东一般将这部分负担转嫁给了租客。
出租
方与承租方在办理租赁登记时应按照租赁合同上所写租房金额的千分之一缴纳印花税。 营业税:租金的3%。 城建税:营业税的7%。 教育附加税:营业税的3%。 地方教育附加税:营业税的1%。法律依据:...
租
的房子需要交房产
土地
税吗
答:
法律分析:承租人没有纳税义务,但在纳税义务人未履行自己的纳税义务时,使用人有代为纳税的义务。所以,你应该在签订
租赁
合同时约定由其纳税,如因
出租
人未纳税而由承租人
缴纳税
款时,可以抵扣房租款。可以同时约定由出租人提供正式的发票。法律依据:《中华人民共和国
房产税
暂行条例》 第二条 房产税由...
出租房子需要
交
税吗
答:
出租房屋
属于
租赁
业务,需要符合政策,办理的相关手续,需要交税。一般根据出租房屋月租金收入的5%-20%
缴纳
个人所得税及其他税费。具体如下。1、
房产税
、城镇土地使用税,凡经房管部门备案并执行规定租金标准的,可暂免缴纳。2、营业税,按租金收入的5%缴纳。个人出租房屋月租金收入在800元以下的免征。3、...
租用房产
和土地
需要交房产税
和土地使用
税吗
答:
房产税
和土地使用税的纳税义务人是
房屋
和土地的所有权人或使用权人。也就是说,
租赁的
厂房经营,房产税和土地使用税是
出租
人
缴纳
。
出租房子需要
交
税吗
答:
出租房子需要
交税。房东
出租房子要
交税,
出租房屋
租金在2000元以上,按取得的租金收入应
缴纳
营业税、城市维护建设税、教育费附加、
房产税
、个人所得税、城镇土地使用税等。而房屋租金在2000元以下的,经主管税务部门审核批准,可以免征营业税、房产税、个人所得税。出租房子怎么交
税呢
《房产税暂行条例》明确...
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