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租房转租是否算违约
租房转租是否算违约
答:
法律分析:租房期间可以把房子转租给别人,但是需要出租方的同意的才可以的,否则就构成违约
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己...
租房转租是否算违约
答:
否则,
属于承租人违约
,不仅转租关系不能成立,而且出租人据此有权解除租赁合同,并可追究承租人的违约责任。(二)什么情况个人不得转租:1、承租人拖欠租金的;2、承租人在承租房屋内擅自搭建的。为了保护出租人的利益,即使租赁合同就转租事项作了约定,上述第一、第二种情况发生时,出租人仍可以收回同意...
租房
没到期
转租违约
吗
答:
法律分析:
1、如果转租经房屋所有权人的同意,则不算违约。2、如果转租未经房屋所有权人同意,则属于违约
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十二条 履行不符合约定...
租房
合同到期未续签,房东
转租违约
吗
答:
法律分析:租房合同到期未续签,房东转租不违约
。合同到期后,租赁关系终止,承租人没有提出续租的,房东将租赁房屋转租他人是房东作为所有权人的权利,不属于违约行为。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百三十三条 租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性...
租房
合同一年,中途
转租违约
吗?
答:
法律分析:如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约
; 押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金; 如果合同中没有约定违约责任,则押金应当退还。法律依据:《中华人民共和国民法典》第...
房东同意
转租
还要扣
违约
金吗
答:
承租人未经同意
转租
的出租人可以解除合同。违约金
是
指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。一、
租房违约
金
计算算
1、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定...
租房转租
没签合同
违约
金可以要吗
答:
租房转租
没签合同
违约
不可以要违约金,但是如果不经承租人允许,将房屋再次出租,那么租金
是
房屋所得,应该由房屋所有权人所得,并且租户需要向房东缴纳违约金。一般情况下租房都需要签订租房合同。 一、租房转租没签合同违约金可以要吗 一般是不可以要的,因为没有租房合同,但是如果有其他证据的话,也...
租房
期间把房子
转租
给别人
算违约
吗?有什么后果?
答:
是违约
,有损失。但可以解决。\x0d\x0a你的房子是通过中介公司租的还是自己租的呢?(如果是自己租的没跟房东签合同你跟房主协商即可,但一般比较麻烦风险高易出纠纷。)\x0d\x0a如果是通过中介公司租的,你先查看下合同里有两个重要条款:1中介在将房子租完后有没有继续旅行3方合同条款的义务...
我将个人所租赁的房租
转租
给他人后,房东不退给我押金,
是否
涉嫌违规?
答:
房东不退押金,
是否
涉嫌违规要看当事人
转租
房屋是否经过房东的同意,当事人在
租房
,转租期间是否存在违约行为,如果当事人没有任何违约行为,房东不退押金就
是违约
的。法律分析根据相关法律法规规定,如果承租人和房东在合同上约定了未经出租人同意不能转租,那么再转租就是违反合同,承租人不得将租赁权转让...
租房子
提前20天
转租
后面再说退租扣
违约
金吗
答:
扣
违约
金。
租房子
提前20天
转租
后面再说退租扣违约金,因为租房提前退租是需要支付违约金的,违约金按照事先约定的给付,没有约定双方协商,协商不成由法院根据具体情况判决。违约金,
是
指合同的一方当事人不履行或不适当履行合同时,按照合同的约定,为其违约行为支付的一定数额的金钱。
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