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租房子法律法规知识
关于
租房子的法律法规
答:
房屋租赁
合同法条相关规定:第二百一十二条、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第二百一十三条、租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第二百一十四条、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分...
关于
租房子的法律法规
答:
从上述规定可以看出,出租
的
房屋应当权属清晰,并且符合安全、规划、环保、卫生等要求,这些规定都很容易为大家所理解,但租赁房屋未依法取得房屋所有权证的;共有房屋未取得共有人同意的;权属有争议的;属于违法建筑的;有关
法律
、
法规
规定禁止出租的其他情形,出租人和承租人却经常忽视已抵押房屋的租赁问题。二、注意设有抵...
租房子
承租方在
法律
上有无年龄限制?
答:
法律
分析首先,不满八周岁
的
未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。其次,八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。第三,...
未成年可以
租房子
住吗
答:
4、未成年人住宿安全
的
保障:住宿服务提供者应当遵守相关
法律法规
,保障未成年人住宿的安全;5、未成年人权益侵害的救济途径:未成年人的合法权益受到侵害时,可以通过法律途径寻求救济。综上所述,未成年人
租房
需遵循法律规定:18岁以下未成年人需监护人同意方可签约,16岁以上且以劳动收入为主的未成年人...
十六岁可以
租房
吗
答:
满足下列条件的是可以
租房的
:1、年满16周岁,但不满18周岁,属于限制行为能力的人,因此效力待定,需要父母的追认。2、有证据证明其有独立的经济来源的,也是可以视为完全行为能力人,即可以租房。需要和房东签订房屋租赁协议后才可以租。
法律
依据:《中华人民共和国民法典》第十八条成年人为完全民事行为...
租房子
能不能带人住 ,有没有相关
的法律法规
,请具体说明下
答:
一般私法自治,按照双方约定执行,
法律
对转租、转借有规定。根据《商品
房屋租赁
管理办法》第十一条规定, 承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失。
租房
需要哪些手续
答:
要使租赁关系合理合法,出租人要持房产证件及其它有关房地产证件到房地产管理部门办理
房屋租赁
证件,只有获得了租赁证,出租行为才合法,出租手续才完备。2、租人在租赁期间遵守治安、消防等有关
法律法规的
规定,并对出租的房屋及其附属设施、设备进行定期安全检查、维修,
租房
需要确保房屋符合使用安全标准。3...
租房
合同怎样才能具有
法律
效力?签订
房屋租赁
合同需要注意哪些细_百度知 ...
答:
(一)合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为
的
构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。(二)房屋是否为
法律法规
禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋,都可以依法出租。根据规定,有下列情形之一的房屋不得出租:(1...
请教 大学生租住
房子
的相关
法律
答:
《教育法》第二十八条 学校及其他教育机构行使下列权利:……(一)按照章程自主管理;……2、如果你在外租房,而校方不干预,那么依照合同法关于
房屋租赁的
规定,你就依法享有承租人相关权利——承租合同以及承租行为均有效——即使你违反了学校的规定,因为
法律
规定合同无效的情形是违反法律、行政
法规
的...
合同法
房屋租赁
合同内容是什么?
答:
下面给大家介绍一下:
法律
特征 1.
房屋租赁
合同是移转房屋使用权的合同。 这一点将其与 买卖合同 区分开来。后者是以移转物的所有权为目的。由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权,所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益,而不得处分。在承租人破产时,租赁房屋不得列人 破产财产 ,出租人...
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