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和租房有关的法律
民法典租赁合同
有关
规定是什么?
答:
《民法典》规定了设立居住权的房屋不能出租
;出租人发现房屋被转租应及时提出异议,时间为六个月;房屋权有争议或被查封,可以退租;租房人享有优先租赁权;
近亲属的购买权优先于租房人
等。 一、民法典中租赁合同的规定:1.设立居住权的房屋不能出租 一旦你承租了设立居住权的住宅,你的租赁合同将被认定...
2024年关于
租房的法律
常识有什么
答:
1、租房合同是否必须要签,是否必须用书面的形式
。2、定期租房合同与不定期租房合同。无论租期是否到期,租赁双方都可以申请解除租房合同,只不过会涉及到违约的责任问题。正常情况下,房东提前收回房屋或者租客提前退租是由违约方承担责任,并支付违约金。一、租房合同相关的法律常识:1、租房合同是否必须要...
法律
规定
租房
违约怎么处理
答:
(3)
出卖、转租房屋时,未按法律规定通知承租人,损害承租人的优先购买权或优先承租权的,应赔偿承租人的损失
。2、承租人的违约责任(1)未按合同约定支付租金的,除了要补交租金外,承租人还应向出租人偿付违约金。拖欠租金达到一定期限(私房租赁一般为6个月)的,出租人有权解除合同。(2)对出租房屋使用...
民法典715条对
租房
押金规定
答:
《中华人民共和国民法典》第七百一十五条对租房押金规定承租人经出租人同意
,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租房的押金按是下列规定的:1、订金和定金在法律上是不同的,当事人可以同意一方向另一...
有关租房的法律
法规
答:
法律依据《中华人民共和国民法典》第七百十四条
承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容...
群
租房
违反了哪条
法律
答:
1.
房屋租赁法律
:群
租房
可能违反了当地的房屋租赁法律。这些法律通常规定了
房屋出租的
条件、租金支付、租赁合同的要求等。群租房可能违反了这些规定,例如未签订正式的租赁合同、未按照规定收取租金等。2. 建筑和消防法律:群租房可能违反了建筑和消防法律。这些法律规定了房屋的结构、安全要求和消防设施的...
关于
租房子的法律
法规
答:
出租人对享有所有权的房屋可以依法出租,出租人将房屋提供给承租人使用,承租人应当定期给付约定的租金并在租赁关系终止时将房屋完好无损地返还于出租人。
房屋租赁
应当依法办理租赁登记,未经登记不得对抗善意第三人。房屋租赁合同的内容有以下几点:1、房屋租赁当事人的姓名和住所;2、房屋的坐落、面积、...
租房
和房东签合同
有法律
效力吗
答:
只要符合下列合同生效要件,签订的
房屋租赁
合同就是有效的:1、当事人具有相应的订立合同的能力。2、合同是双方当事人的真实意思表示。3、合同内容不违反
法律
和社会公共利益。【法律依据】《合同法》第52条,有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意...
比较常见的
租房
纠纷都有哪些
答:
1、损害赔偿纠纷。2、租金支付纠纷。3、其他方面的纠纷。房地产租赁除前述违约金和损害赔偿纠纷外,还有诸如房地产租赁期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷等。 一、比较常见的
租房
纠纷都有哪些 (一)损害赔偿纠纷。房地产租赁关系中的...
租房
和房东签合同是否
有法律
效力
答:
法律主观:房客和房东签的
租房
合同
有法律
效力。根据
相关法律
规定,具有相应民事行为能力的租赁合同双方基于真实意思表示,依法订立的租赁合同,自合同成立时生效。法律客观:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(...
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