88问答网
所有问题
当前搜索:
租房合同未到期房东想违约怎么办
租房合同没到期房东违约
一般
怎么办
答:
法律分析:租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行
。如原房东违反租房合同,
除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失
。发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,
守约方可以起诉到法院请求增加违约金
;如果约定的违约金“过分...
租房合同房东违约怎么处理
答:
租赁合同期间,房东违约的,
承租人可以和房东先行协商,或者请求人民调解委员会进行调解
,协商不成或调解后,房东还是拒绝继续履行合同和承担违约责任。承租人可以根据租房合同的约定来执行,用房屋租赁合同来依法维护自己的权利和义务,
向房屋所在地法院提起诉讼,解决纠纷
。法律客观:《中华人民共和国合同法》...
合同没到期
,
房主
不租了,房客不搬
怎么办
答:
法律分析租房房东违约怎么办 1、房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,
租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失
。根据合同法第一百零七条的相关规定:如果,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、可以...
租房合同未到期房东违约怎么办
答:
法律分析:租房合同未到期,房东违约收房的,
承租人可按照合同约定要求房东承担违约责任
,如果当时的租房合同未明确约定违约责任的,可按照实际损失,要求房东赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百七十九条??承担民事责任的方式主要有:
(一)停止侵害
;(二)排除妨碍;(三)消除危险;(四)返...
租房未到期
需要付
违约
金吗
答:
租房合同未到期违约怎么办1、根据合同法的相关规定,在合同期内如果是出租方违约,
应该双倍返还租房押金。如果是承租方违约,租房押金不予退还
。2、举例:如果租房合同未到期想退房的违约的情况,房东与房客订立定期房屋租赁合同,房客想提前终止合同,如果双方在合同内,若约定房客有提前终止合同的权利,则...
房东
不
想租房子
了可
还没到期怎么办
答:
法律分析:
租房合同未到期房东
不租了房东应当按照合同约定或法律规定承担
违约
赔偿责任。租房合同未到期的,租客可以依照合同继续使用该租赁房屋;租赁期间届满后,房东不租了租客应当退房退租。我国法律规定,当事人一方违约的,需要承担违约责任。违约责任有三种基本形式,即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。...
租房合同没到期房东
要
违约
该
怎么办
答:
法律主观:(一)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,
守约方可以起诉到法院请求增加违约金
;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。,(二)租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金...
租房合同未到期房东想违约怎么办
答:
如若
房东
拒绝继续履行
合同
,或者双方未能就此达成共识,租户可向当地的
房屋租赁
管理部门或者相关机构提出调解请求或者申请仲裁。在调解或仲裁过程中,租户需准备充足的证据和资料,以证明房东确实存在
违约
行为,并据此要求房东承担相应的违约责任。最后,若调解或仲裁均未能解决问题,租户可向人民法院提起诉讼,以...
租房合同未到期房东
提前解约不租了
怎么
赔偿
答:
法律分析:
租房合同未到期房东
提前解约不租了可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿,同时可以根据
违约
情形判断实际损失,造成的损害比较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成...
租房子合同没到期房东
不租了
怎么办
答:
一、租房子合同没到期房东不租了怎么办1、房东违约,租房合同未到期,即使房东愿付违约金,
租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行
。如原房东违反租房合同,
除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失
。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百四十八条出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。出租人有...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
投诉房东最狠的方法
房东违约合同如何处理
12366举报房东的后果
房东违约不租了违约金怎么付
多久不交房租房东有权锁门
租房如果房东违约了怎么办
房东违约赔偿几倍
强制租客搬走的合法手段
关于租房期限违约的规定