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租房合同未到期房东想违约怎么办
我有营业房准备出租如果在出租期内遇到拆迁这个
合同
应该
怎么
写
答:
将拆迁明确约定为不可抗力。因不可抗力导致
合同
无法履行的,不承担
违约
责任。不可抗力是一项免责条款,是指合同签订后,不是由于合同当事人的过失或疏忽,而是由于发生了合同当事人无法预见、无法预防、无法避免和无法控制的事件,以致不能履行或不能如期履行合同,发生意外事件的一方可以免除履行合同的...
租的房子,招一个室友,需要和
房东
讲吗
答:
租房
结束租客需要给房东打扫房子吗 不需要,看个人习惯了,利索的人到哪都喜欢收拾整洁,房东不会要求的,除非你有损坏东西会找你赔偿,不会让你打扫的 租的房子
未到期房东
不租了,房东需要承担什么责任 只要是和房东签了
合同
,并且到期了,人家不想租,你也只能再找房子。房东不承担什么责任。
作为
房东
,你遇到过哪些奇葩的
租房
客?
答:
2.租客在房屋内进行大规模装修。有些租客可能会在
没有房东
同意的情况下,对房屋进行大规模装修,这不仅违反了
租房合同
规定,而且可能会对房屋结构和安全产生影响。3.长时间不交房租。有些租客可能会故意拖欠房租,甚至长时间不交租金,这给房东造成了经济负担和精神压力。4.租客在房屋内举行派对。有些...
创业者你在
租房
时需要注意什么
答:
2、遇到以上情况应该怎么做?我们的创业者应该在
合同
中表明两点,来提高自己的稳定性。(1)写明合约到期后,相同条件下优先租赁权限(2)写明装修金额,
违约
需赔付装修费以餐饮为例,创业者
租房
后都需要进行装修,如果签约2年,
房东未到期
赶人,需要支付等额期限的装修费。当发生赔付时会以装修企业所...
购买二手房,过户后,
房主
不肯交房
怎么办
?
答:
1、户籍核查 在签订二手房买卖
合同
并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前,购房者应亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的警署进行核实。有的出售方承诺
没有
户口,但仍应到警署核实。这样做除了核实出售方承诺的真实性以外,还可以防止有其他人的户口仍未迁走。2、明确户口迁出时间和
违约
责任 核实结果...
如何退回押金
答:
看看
协议
上是怎么写的,要是简简单单的写今收到某某多少钱作为押金,
没有
反悔赔偿的话。实在不能交流就去派出所或者社区协调一下,你这个是民事纠纷,派出所也不能强制解决。以何谈为主能拿回多少就多少
租房子
是需要给
房东
缴纳押金的,如果
合同到期
之后房客决定搬走,房东却拒绝退还押金,或者是找各种理由...
租房
如何交接水,电费
答:
按照物价部门规定,
房屋出租
人和承租人应遵循“谁用电、谁付费”的原则,合理分担供电部门按总电表抄见电量收取的电费。若出租人和承租人都安装分表,能够准确反映线损总量的,线损按各分表用电量的比例据实分摊;若总电表之后分电表装置不全,即出租人自用电未安装计量表,因而总表与分表之间线损不能...
你见过哪些奇葩的
租房
客?
答:
这样奇葩的租客是真的让
房主
头疼。日常可见的奇葩租客 朋友讲过和她一起合租的一个室友,是个刚毕业的大学生,初到陌生的城市什么都不懂。
租房子
的时候一般都是签一年的
合同
,房主心地善良就破例和她签三个月的合同,满三个月才可以退押金,合租的室友同意了。因为
没有
工作经验,所以简历都做不好,...
押金的作用有哪些
答:
2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付
房东租房
押金。3、租房的押金保障房东权益,比如说他房子里面有家电家具等东西怕被搬走等,或租户在
合同没到期毁约
啦等,合同没到期押金是不可以抵水电费的,
合同到期
如租户不租这个房子的时候,房东是应退还押金的。二、房租押金...
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