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离婚房子归女方有贷款
你好夫妻
离婚有贷款
的
房子
可以过户给一方吗
答:
法律分析:离婚有房贷的房子可以过户给对方
。根据我国婚姻法的规定,有房贷的房子为夫妻共同财产。若房产的贷款尚未还清,则未还清的部分为夫妻共同债务。由于房产为不动产,离婚则只能有一方获得房屋所有权,获得房屋的一方须向另一方支付首付和贷款的一半,剩余贷款部分由所有权人独立偿还。法律依据:《中华人...
夫妻
离婚有贷款
的
房子
怎么处理
答:
【法律分析】夫妻离婚时,房屋处于还贷期的,
要偿还了贷款后才能过户房屋
,但如果当事人和银行协商一致的,可以转按揭,银行出具证明后,可以办理房屋过户登记。1、夫妻婚后共同买房并还按揭款:夫妻二人的银行贷款属于夫妻共同债务,两人对此债务承担连带清偿责任。双方可以签订一份协议,明确约定房子归一方所...
离婚
后有房贷
房子归
一方怎么过户
答:
按揭房要过户必须先付清银行贷款
。双方离婚贷款房过户情况有两种:将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况,则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后...
夫妻
离婚
,
房子归女方
,但是
贷款
在男方
答:
法律分析:要看房子是婚前还是婚后买的。婚前购买的是一方婚前的个人财产,另一方无权分享
。如果一方婚前购买,但婚前或婚后加上另一方的名字,则是双方的共同财产。如果房子是婚后买的,即使只有一个人的名字,也是夫妻共同财产,应该平分。但是无论是婚前还是婚后购买,如果一起还贷(无论对方是否有收入...
夫妻
离婚房子有贷款
怎么处理
答:
1、夫妻
离婚房子归女方
但是
还有贷款
,分以下情况处理:(1)对于婚前出资的这一部分,因各自出了一半的首付款,故婚前男方与女方对该房产属于按份共有,故男、女方应一人一半;(2)男方女方结婚以后,婚前出资部分仍是按份共有。婚后男方还贷部分属于夫妻共同财产,离婚时应平等分割。2、法律依据:《...
离婚
后
房子判给女方
,房子的
贷款
谁还?
答:
法律分析:
离婚
后
房子判给女方
,房贷是需要共同还的。离婚时对房产分割进行约定,或是经法院判决归为一方所有,同时约定或者判决房子的所有人继续还贷的,那么房子所有人就要继续承担向银行还款的义务。不过,如果是夫妻共同房产,婚后
按揭
购房的,双方为共同还贷人。所以,离婚后只有离婚协议书不能解除何一方...
离婚
后
房子归
一方,
贷款
没有还完怎么办理
答:
一、
离婚
后
房子归
一方,
贷款
没有还完怎么办理 法律分析:需要具体情况具体分析。离婚后房子归一方,贷款没有还完,如果男女定的,按照约定;没有约定的,如果属于夫妻共同债务,应当共同偿还。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由...
离婚
协议
房子归女方
男方还贷
答:
法律主观:如果
离婚
协议房产
归女方贷款
男方还,房产证是男方名的话,女方是没有权利卖方的,需要等产权过户以后才可以处理,因为现在还在
按揭
,可能办理不了更名。但是
房子
产权证是谁的名字,谁就能做主;可以女方拿钱,男方签字卖房;还贷款的钱,从房款里面扣除就行了。房产证过户办理流程:一、到“登记...
房子离婚
后归一方所有
有贷款
怎么办理
答:
此外如果属于具有房贷的房产,要考虑到
贷款
中的房产无法变更产权及贷款人,目前要加上公证程序,夫妻带着身份证、户口簿、房产证、结婚证等材料到公证处办理协议书公证(也可以
离婚
后带离婚证办理),约定房产以及贷款所有 ,离婚后男方不能再主张相关权利,一方有义务配合另一方在贷款还清后办理过户手续。法...
房子离婚
后归一方所有
有贷款
怎么办理
答:
法律分析:
离婚
后
房子归
一方,在房产登记在某一方,或者双方名下时,可以在协议中约定房贷由一方继续还,根据此离婚协议书办理离婚证,并以离婚证和离婚协议书为依据,去银行变更还贷人。若房子为一方婚前财产,只登记在一方名下,但另一方付出了部分房款和房贷时,需要就房款和房贷部分作出返还,无需变更...
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