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直管公房的承租人的条件要求
民法典对公产房
承租人的
规定
答:
民法典对公产房承租人的须满足以下基本条件:(1)原承租人死亡或外迁
;(2)与原承租人为同一户籍;(3)是原承租人的家庭成员;(4)与原承租人共同居住二年以上;(5)没有其他住房。一、公房承租人的确定大致分三种情况:(1)原承租人仍然健在不发生承租人变更,在这种情况下承租人当然还是原承租人。(2...
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直管公房
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承租人条件
答:
北京市发布的关于直管公房承租人变更管理有关问题的通知中提到,
直管公房变更承租人必须符合以下条件:原承租人迁出本市或死亡
,与原承租人同一户籍并共同居住两年以上且无其他住房的家庭成员愿意继续履行合同,符合承租条件的其他家庭成员无异议。法律依据:《北京市住房和城乡建设委员会关于加强直管公房承租人...
直管公房
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承租人
需其他不符合
条件
的人签字吗?
答:
法律主观:申请变更公房承租人的须满足以下基本条件:
1、原承租人死亡或外迁;2、与原承租人为同一户籍;3、是原承租人的家庭成员
;4、与原承租人共同居住二年以上;5、没有其他住房。《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合...
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直管公房
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承租人条件
答:
法律分析:1、原承租人死亡或外迁;2、与原承租人为同一户籍
;3、是原承租人的家庭成员;4、与原承租人共同居住二年以上;5、没有其他住房。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
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直管公房
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承租人条件
答:
法律分析:申请变更公房承租人的须满足以下基本条件:
1、原承租人死亡或外迁;2、与原承租人为同一户籍;3、是原承租人的家庭成员
;4、与原承租人共同居住二年以上;5、没有其他住房。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第七条 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分,...
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直管公房
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承租人条件
答:
法律分析:
1、原承租人死亡或外迁;2、与原承租人为同一户籍
,是原承租人的家庭成员;3、与原承租人共同居住两年以上;4、没有其他住房。直管公房的产权归国家所有,任何单位和个人只有使用权,没有产权。在特定情况下可以收回。公房的承租人一般只有一个人,其他人是共同居住人,也有人称之为同住人,...
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直管公房
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承租人条件
答:
法律分析:1,在租赁期限内,原
承租人
死亡或者外迁;2,
要求
更名的当事人与原承租人必须是同一户籍共同居住两年以上又无其他住房的直系亲属;3,原承租人无欠租(房租,物业费,供暖费等)及其他遗留问题;4,户籍与原承租人同址以及与原承租人共同居住的其他家庭成员无异议;5,在政府征地,拆迁等主管部门下达了...
直管公房
租赁管理办法
答:
法律主观:条件:
1、原承租人死亡或外迁;2、与原承租人为同一户籍
,是原承租人的家庭成员;3、与原承租人共 同居 住两年以上;4、没有其他住房。直管公房的产权归国家所有,任何单位和个人只有使用权,没有产权。在特定情况下可以收回。 《城市 房屋租赁 管理办法》第二十一条规定:出租住宅用房的...
单位自管
公房承租
法律新规定
答:
单位自管公房承租人变更条件
1、原承租人死亡或外迁;
2、与原承租人为同一户籍;3、是原承租人的家庭成员;4、与原承租人共同居住一年以上;5、没有其他住房。6、另外,满足条件的当事人还须写出书面申请,经出租人同意并办理变更登记后方能成为合法的公房承租人。直管公房,是指由政府公房管理部门或政府...
直管公房
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承租人
新规定
答:
直管公房变更承租人新规定,《合同法》第二百三十四条规定,申请变更公房承租人的须满足以下基本条件:
1、原承租人死亡或外迁
。2、与原承租人为同一户籍。3、是原承租人的家庭成员。4、与原承租人共同居住二年以上。5、没有其他住房。该条解释条款规定,公房承租人的确定大致分三种情况:1、原承租人...
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