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直管公房可以出租给别人吗
直管公房出租
有何规定
答:
直管公房出租
相关规定如下:1、各种所有制房屋出租时,其房屋必须权属清楚;2、
租赁
双方应签订房屋租赁合同,明确租赁期限、租赁用途、租赁标准、修缮责任,以及双方的权利、义务和违约责任;3、房屋租赁实行登记备案制度,除国家直管公房及单位自管房的住宅租赁(不含转租或变更使用性质的租赁)外,其余房屋的...
直管公房租金
标准将调整 严禁违规转租转借
答:
严禁直管公房使用权交易
。承租人交回使用权获货币补偿 意见提出,推动核心区历史文化街区平房腾退和修缮。有序推进 平房直管公房申请式腾退。鼓励承租人自愿交回直管公房使用权;承租人申请交回直管公房使用权并由经营管理单位收回的,经营管理单位适当给予承租人货币补偿。承租人交回使用权后,可以申请购买区...
单位自管
公房承租
法律新规定
答:
6、另外,
满足条件的当事人还须写出书面申请,经出租人同意并办理变更登记后方能成为合法的公房承租人
。直管公房,是指由政府公房管理部门或政府授权经营管理单位依法直接进行经营和管理的国有房屋。直管公房承租人死亡后,承租人的共同居住人对政府公房管理部门依职权变更直管公房承租人不服的情形,对此,当...
直管公房租赁
管理办法
答:
直管公房
的产权归国家所有,任何单位和个人只有使用权,没有产权。在特定情况下
可以
收回。 《城市 房屋
租赁
管理办法》第二十一条规定:出租住宅用房的自然损坏或合同约定由
出租人
修缮的,出租人负责修复。不及时修复,致使房屋发生破坏性事故,造成
承租人
财产损失或者人身伤害的,应当承担赔偿责任。
租用
房屋...
公房可以出租
开饭店吗
答:
没有特殊情况是可以的
。公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房。上述两类房...
我家的一套老房子(公管房性质)
出租给别人
使用,发生火灾了怎么处理...
答:
1、依据《
直管
仅有住房
租赁
协议》,承担违约责任,具体需要参照协议条款;2、与相关邻居协商赔偿事宜,要求邻居提供相关损失的依据,这个责任是没法推脱的,只能让邻居提供财产损失的证据,以尽快确定赔偿的大致数额;3、房屋重建相关的费用承担,首先房屋重建的成本费用是否应由你家来承担一部分是有一定合理性...
直管公房
和自管公房的区别有哪些
答:
手续办理不同:
公房出租人
应当在
承租人
要求的受配房屋或者承租权转让、交换、租赁户名变更手续后15日发放《
租用公房
凭证》。根据《
租赁公房
证明》,承租人应到房屋所在地的派出所办理户籍手续。部门不同:国家所有房屋租赁分为
直管公房租赁
和自管
公房租赁租赁
。前者指由政府房产管理部门直接管理的公房租赁,...
直管公房
是什么意思
答:
3、而另外一种,一般都是申请
人
提出申请之后,按照单位按照国家级单位制定的相应政策进行分配,双方协商一致之后,进行签订合同就
可以
了。三、关于公产房的相关信息 所谓公产房其实就是国家遗留下来的特殊产物,一般只有
承租
权,并没有所有权,按照公产房的类别来分的话,分为只有
直管公房
、自管公房、公产房...
直管
房是什么
答:
社会团体、国有企事业单位出资建造,由该单位自行管理的公房,称为“自管公房”。
直管公房
的
租赁
一般由
承租人
提出申请,经房屋管理部门批准后按照国家政策进行分屋并签署
公房承租
合同,自管公房一般由申请人提出申请,由申请人所在单位按照国家及单位制定的相应政策进行分配,双方签订公房承租合同。
直管公房承租人
不共同居住怎么办
答:
1. 分别申请
直管公房
:如果
承租人
之间关系较为疏远,
可以
考虑各自申请直管公房,以便各自独立居住。2. 房屋转租或转让:如果承租人之间已经达成协议,可以考虑将直管公房进行转租或转让,以便将房屋转让给其他需要的人士。3. 合同变更:如果承租人之间仍然需要继续合租,可以向当地的直管公房管理机构申请合同...
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