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物业用房应该向业主交租金
物业公司
使用
小区的
物业用房
可以收取
租金
吗?
答:
物业公司使用小区的物业用房,应当收取租金
。主要依据如下:1、依据《物业承接查验办法》第十六条的规定,共用设施包括“机动车(非机动车)停车设施、休闲娱乐设施、消防设施、安防监控设施、人防设施、垃圾转运设施以及物业服务用房等”。2、按照《物业服务收费管理办法》第十一条的规定,有关共用设施的费用...
物业使用物业房
还用
向业主交房租
吗?
答:
物业公司或者业主委员会、物业管理委员会使用共有办公室,不用交纳房屋,必须交纳水电费
。主要是物业管理条例规定了建设单位必须给业委会准备一定比例的管理用房,建设比例是千分之一到千分之六之间,根据总体建筑面积的大小进行配比。如业委会用房,本身属于公益,是不产生收益和利润的,代表一个小区的全体...
物业用房
需要
交租金
吗
答:
法律客观:《
物业
管理条例》第六十三条 反本条例的规定,未经
业主
大会同意,物业服务企业擅自改变物业管理
用房
的用途的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,并处1万元以上10万元以下的罚款;有收益的,所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护,剩余...
小区
物业用房出租租金
归谁
答:
法律分析:小区物业用房出租租金规承租人。房屋出租之后相应的物业费还是需要按时按量的交纳的
,但是这个物业费出租之后并不是说一定要相应的业主承担的,也是可以承租人承担的。房屋出租以后的物业费,原则上由业主承担。业主和承租人有约定的,按照双方约定交纳物业费。法律依据:《中华人民共和国民法典》第...
物业使用物业房
还用
向业主交房租
吗
答:
回答:看看【物业管理条例】这是建设单位配置的
我认为不应当向物业公司收取租金第三十条
建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房第三十五条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。 物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务...
物业使用物业房
还用
向业主交房租
吗
答:
物业
办公
用房
不需要
交房租
,但是用于经营的部分除外。
物业
费是房东交还是租户交
答:
法律分析:物业费根据
业主
与物业公司签订的物业管理服务合同的约定,由业主房东缴纳。但是租赁合同中写明
租金
,租赁期限,以及租赁期限中产生的费用如水费、电费、物业费等由哪一方来缴纳的,则按照双方合同约定
交纳
,租赁合同中如果没有明确说明物业费由谁承担,则房东
应该缴纳物业
管理费。法律依据:《中华...
物管用房租金
属于谁
答:
虽然使用权在
物业
,但是物业只能拿来作为物业服务使用,如果有其他的经营性活动,或者是拿来
出租
,那么最终的收益是归全体
业主
所有。住宅小区的会所如果符合规划要求,则属于开发商的开发产品,开发商可以出售,也可以自用,出售之前产权归开发商。物业管理
用房
配置规定;建筑面积十万平方米以下的按照不少于总建筑...
物业
费是房东交还是租户交
答:
业主
与
物业使用
人约定由物业使用人
交纳物业
服务费用或者物业服务资金的,从其约定,业主负连带交纳责任。物业发生产权转移时,业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。就是说,承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定,因而只具有
向出租
人支付
租金
的义务,没有交纳物业管理费的义务。支付物业...
物业
费
应该
房东交吗
答:
法律分析:物业费缴纳可以根据合同规定的一方缴纳。若在租房合同中约定由哪一方缴纳,则约定的一方承担
缴纳物业
费的义务;若没有在租房合同中明确约定,则由租户缴纳,租户不按时缴纳物业费的,房东承担连带责任。
业主
与物业的承租人、借用人或者其他
物业使用
人约定由物业使用人
交纳物业
费,人民法院应予支持。
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