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物业法对窗户漏水的规定
窗户漏雨
渗水归
物业
管吗
答:
法律分析:住宅窗户漏水属于物业管理范畴
。如果业主家中出现窗户漏水问题,可以向物业反映。如果多个业主家中均出现此类问题,可以集体动用住宅维修基金进行维修。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十二条明确规定,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。在行使这些权利时,业主不得...
窗户
进水
物业
管吗
答:
法律分析:通常物业只负责管理和及时报修的义务,但也要视情况而定,
如果物业管理不到位,导致窗户漏水,则由物业负责
,但如果房屋在防水质保期内,因房屋问题导致门窗漏水,则由开发商承担责任,除此之外不管是保修期内还是保修期外,所有上门修理费用由业主自行承担。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百九...
窗户漏雨
了归不归
物业
管
答:
法律分析:住宅窗户漏水归物业管理
。业主的家里如果出现窗户漏水的现象是可以反映给物业,如果小区多个住户家里出现这样的情况是可以统一动用住房维修基金来维修的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的...
房屋
窗户漏水物业
有责任吗
答:
法律分析:首先要明确漏水的原因。
如果是基于公共设施的损坏造成的漏水,则物业有责任
。物业负有对公共区域的管理职责。如果是因为房屋质量或者第三人的原因造成的漏水应当由开发商以及侵权第三人承担相关的法律责任,进行相应的维修,并且针对造成房屋的损害以及财产的损失,要求对方承担相应的赔偿责任。法律依...
楼房
窗户漏水物业
该不该负责
答:
2、如果楼房漏水是由于业主自用部位使用不当,如防水、违章改造等,则由业主承担责任
;3、如果是楼房质量问题,那就可以向开发商进行索赔。法律依据:《物业管理条例》第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的...
楼房
窗户
下雨
渗水
归谁负责
答:
法律
分析:应该具体情况具体分析,
漏水
发生在公共区域,物业存在疏于管理的情况,或是出现问题后没有及时处理,导致
漏雨
情况严重或出现了更严重的问题,物业应承担责任。根据《物业管理合同》和相关
规定
,物业公司应定期进行检查和清理,如果没做到,那就可以追究
物业的
责任。法律依据:《物业管理条例》 第...
窗台
漏水物业
应该负责吗
答:
法律
分析:业主
窗户漏雨
属开发商责任。房间交房后,若不是人为原因造成漏水,那么开发商就要担当所有的责任。若
漏水的
房间已经过了保修期,各方当事人都没有过错,是因为防水层自然老化造成漏水。需要自行修补。法律依据:建设部发布的《房屋建筑工程质量保修办法》 第七条 在正常使用下,房屋建筑工程的最...
房子
窗户漏水物业
不管怎么办
答:
法律
分析:首先查看是否在保修年限内,若在保修年限内,您可以找开发商进行协商,要求其进行修缮。如果开发商拒绝履行,双方未能就修缮事宜达成一致,您则可以起诉开发商要求其履行义务。同时,由于房屋质量问题给您的财产造成的损失,您也可以主张要求开发商进行赔偿。法律依据:《民法典》第七百一十三条 ...
窗户漏水
造成财产损失找谁赔偿
答:
法律
分析:
窗户漏水
造成财产损失首先可以找
物业
,再去分析是谁的责任。房屋漏水造成损失的,应该由责任方负责赔偿。具体有以下费用:修复漏水所需要的修理费用。因漏水而造成的其它财产的损失。
对于
财产损失金额,可以由双方协商确定,如果协商不成的,也可以通过委托第三方评估机构进行估价的方式来确定。处理原则是...
窗户漏水物业
有义务维修吗
答:
窗户漏水物业
有无义务维修分以下几种情况:1、如果楼房漏水是因为公共部位的原因导致,如阳台、屋顶、墙面等,那就属于物业公司负责维修的范围;2、如果楼房漏水是由于业主自用部位使用不当,如防水、违章改造等,则由业主承担责任;3、如果是楼房质量问题,那就可以向开发商进行索赔。阳台漏水分为两种情况...
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