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物业法对窗户漏水的规定
窗户漏雨
是否归
物业
管
答:
1.
物业
管理下
窗户漏水
吗?返回。如果因为房屋质量问题导致窗台漏水,可以要求物业承担维修责任。根据
规定
,业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面物业服务合同。物业服务合同应当约定物业管理事项、服务质量、服务费用、双方权利义务、专项维修资金的管理和使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等...
楼房
窗户
下雨
渗水
归谁负责
答:
法律
分析:应该具体情况具体分析,
漏水
发生在公共区域,物业存在疏于管理的情况,或是出现问题后没有及时处理,导致
漏雨
情况严重或出现了更严重的问题,物业应承担责任。根据《物业管理合同》和相关
规定
,物业公司应定期进行检查和清理,如果没做到,那就可以追究
物业的
责任。法律依据:《物业管理条例》 第...
窗台
漏水物业
应该负责吗
答:
法律
分析:业主
窗户漏雨
属开发商责任。房间交房后,若不是人为原因造成漏水,那么开发商就要担当所有的责任。若
漏水的
房间已经过了保修期,各方当事人都没有过错,是因为防水层自然老化造成漏水。需要自行修补。法律依据:建设部发布的《房屋建筑工程质量保修办法》 第七条 在正常使用下,房屋建筑工程的最...
物权
法规定
业主
窗户漏雨
属
物业
责任吗
答:
业主
窗户漏雨
属开发商责任。房间交房后,若不是人为原因造成漏水,那么开发商就要担当所有的责任。因为根据《房屋建设工程质量保修标准》第七条规范,有屋面的防水工程、卫生间、房间和外墙的防渗漏都由开发商负责。若
漏水的
房间已经过了保修期,各方当事人都没有过错,是因为防水层自然老化造成漏水。需要...
房屋
窗户漏水物业
有责任吗
答:
3、公平责任:
对于
已过保修期的房屋,各方当事人无过错(或无证据证明其过错),如因防水层自然老化,此时维修费用按民通第一百三十二条之
规定
,根据实现情况,由当事人分担,一般为一人一半。4、
物业的
责任:
漏水
肯定不是物业造成的,但如果物业在这里面有疏于管理的情况,或是出现了问题后没有及时处理...
窗户
缝
漏雨
找
物业
还是自己找人
答:
法律
分析:可以找物业。
物业
有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞,应找开发商解决,若为房屋质量问题,则由施工单位解决,如果开发商和施工单位都找不到,并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下,可找物业公司解决,物业公司应该全权负责维修、维护并帮助解决
漏水的
问题,并做好防水工作。法律...
住宅楼
窗户漏水
应该
物业
维修吗
答:
1、住宅楼
窗户
在保修期内的,由
物业
公司联系建设维保单位进行维修。2、超过保修期,可以请物业公司维修或请物业公司联系专业维修人员维修,但是业主要承担维修费用。3、也就是说物业公司没有义务给你无偿维修的,不管是在保修期内还是在保修期内。保修期内是建设单位负责,保修期外业主自费。
阳台
窗户漏水物业
管吗
答:
阳台
窗户漏水物业
不会管,但可以申请有偿服务。不过在买房的时候开发商都有5年房屋维修时间,如果再此期间阳台窗户漏水是属于开发商管。如果是公共区域的阳台漏水物业会管,因为小区居民在买房的时候都出了公共维修基金的。阳台窗户下雨漏水怎么办 先看看是那里漏水,是窗户漏水,还是窗户的顶面或、地下或者...
物权
法规定
业主
窗户漏雨
属
物业
责任吗?
答:
业主窗户属于业主专有部分,业主具有对房屋的绝对管理权和处理权。业主自己
窗户漏水
,应该找建设单位进行维修,交房时候给了每位业主房屋质量维修手册,质保期内由叫施工单位维修。超过质保期由业主委员会同意使用维修基金。没有维修基金就是自己支付。
物业
公司就是开发商指定或者公开招标选聘的企业,属于合同...
新买的房子
窗户漏水
谁管
答:
开发商与施工单位有合同,且开发商扣有施工单位的保修款,所以“房子
漏水
”只要不是非正常使用原因,施工单位必须保修。2。因你只与开发商有合同及保修关系,所以你可以直接找开发商(或找经开发商委托的
物业
部门或施工单位代表)。3。你受“合同条款、及消费者权益法”保护。物业部门和开发商不管时,你...
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