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物业公司保洁外包
物业公司
将保安
保洁
业务
外包
,是否违法
答:
法律分析:不能,根据物业管理条例的规定,
物业公司
可以将
保洁
、保安、绿化、维修等个别委托管理或者
外包
,但是客户服务和收费等是不能委托的,如果全部委托出去就是违法。法律依据:《物业管理条例》 第二十二条 建设单位应当在销售物业之前,制定业主临时公约,对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益...
物业公司
将
保洁外包
合法吗
答:
法律分析:
物业公司
不得将物业服务事项全部
外包
,更不能另行收费。《物业管理条例》第三十四条规定:“业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。”本条第二款规定:“物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房...
有没有
物业公司
,想把
保洁
业务
外包
出去的?
答:
大部分的
物业公司
都选择将保安、
保洁
等“吃力不讨好”的工作分包出去。这样做有几个好处:一、降低物业经营成本;二、便于成本核算和成本控制;三、人员补充由
外包公司
负责,不容易形成缺岗也免却了招聘的烦恼;四、便于管理,服务不达标直接扣钱。但是也有以下弊端:一、减低成本的直接反映就是外包公司的...
物业保洁外包
有什么好处
答:
1、减少因
保洁
人员较多而带来的管理混乱、管理成本增加、管理低效率、低效果等。
物业公司
一般都是自招保洁员,大多来自各个地方的外出打工者,素质不一,容易出乱,这就大大增加了公司的管理成本,造成人员资金的浪费,并且达不到应有的保洁效果,给公司的形象带来负面影响。2、减少因保洁工作购买专业保洁设...
物业公司
有权要求
外包保洁
人员返回加班吗
答:
受其管理,因此应遵守
物业公司
的各项规定和要求,包括加班要求。如果
保洁
人员因工作需要而加班,物业公司有权要求他们返回公司继续工作。不过,加班应该符合国家法律法规的规定,不能违反劳动法相关规定。
外包
是指企业动态地配置自身和其他企业的功能和服务,并利用企业外部的资源为企业内部的生产和经营服务。
物管企业如何管理
外包保洁公司
答:
保洁外包
后我们与
保洁公司
形成一个合作的关系,双方是两个平等的主体,是委托与被委托的关系。作为甲方管理公司不能对乙方保洁公司盛气凌人,只有相互的尊重,才能更好地合作。好的
物业
管理公司的做法是每半月双方召开一次协调会,互相通报一下近期工作情况,下步的打算,对于合作中产生的一些问题进行协调,...
物业
将
保洁外包
第三方如果欠薪负连带责任吗
答:
不负。若是物业将
保洁外包
给了第三方公司,这个第三方公司的欠薪问题通常应由该公司承担责任,而非
物业公司
,是不负连带责任的。物业公司有责任选择合法、信誉良好的第三方服务提供商,并与其签订合同来约定双方权利义务和服务标准。
物业公司
可以把小区的
保洁
、绿化、保安
外包
出去吗?
视频时间 00:36
有没有法律规定
物业公司
不能自己做小区的
保洁
必须
外包
?
答:
没有这样的法律规定,
物业公司
不能自己做小区的
保洁
。很多小区的保洁都是物业公司自己来做。
小区楼到的
保洁
打扫卫生不干净怎么办,
物业
是
外包
的,可以像谁说_百度知...
答:
根据查询相关资料显示:小区
保洁
打扫卫生不干净,可以去住建局的物业科进行投诉。如果
物业公司
没有按照物业服务合同提供服务可以依法起诉。温馨提示:物业只负责日常垃圾的运送,如果是建筑垃圾的话,应该由装修的业主负责运送。
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