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物业做外墙防水要业主签字吗
房屋
外墙
漏水
物业
管理应不
应该
负责
答:
一般房屋
外墙
渗水在
物业
管理条例第七十一条当中。外墙渗漏是由
业主
委员会主任项物业所在的底线级人民政府房地产行政主管部门报告。然后经过核审批准后,然后再将费用的专项维修资金支出。物业应当配合业主组织维修。
...我们一个单元想动用
物业
维修基金做顶层
防水
和
外墙
保温可以么?怎么操 ...
答:
第一是防水部位要是楼层共同部分,二是本栋楼85%以上的住户同意维修
。就可以到当地物业维修资金管理中心来进行申报。
我家的
外墙
漏水,这种问题
物业要
负责吗?
答:
(
现在都不签名啦
,直接公示,不同意就去报备)。所以物业公司的责任是启动公共维修基金的流程,不启动是有责任的物业是没有责任,属于开发商质量问题,如果在维保期内开发商维修,超出时间物业维修首先看是否处于维修期内,作为开发公司卖的房子,防水防渗漏必须要满足其设计规定的保修期,如果过了保修期,...
装修
防水要
注意哪些?装修
防水做
几遍比较合适?
答:
待小区
业主签名
后算进行交房手续。在取得的室内装修须知中
物业
管理一般都会明文规定小区业主室内装修毁坏原地面
防水
后,物业管理的维修责任也就停止。因为地面防水搞好后有时候会在安装卫生间或其他设备,及其在装修过程中又修改水电工程管道。假如修改水电工程管道不可避免的就毁坏原来地面防水,这就许要您做...
外墙
渗水到内墙谁负责?外墙渗水
物业
有责任维修吗?外墙渗水开发商不处...
答:
通常情况下,
物业要
负责维修,可以动用维修基金。如果是新的商品房由开发商负责保修。保修期开发商负责赔偿,和物业没有关系。保修期外不负责赔偿。一般的
外墙
渗水主要处理从外墙面,而不是内墙面,你可以找
防水
堵漏公司来给你做,还给你保修,比较好。包括用的材料性质和施工做法都是比较不错的。内墙面处理不...
下雨
外墙
向内墙渗水如何修理
答:
窗台板开裂或没有做滴水槽,大家可请专业施工人员进行维修处理。 2、
外墙
向内墙渗水,也有可能是外墙施工不
当
或管道渗漏造成的,例如外墙的
防水
层没有做好,外墙没有做保温层,外墙瓷砖铺贴时砖缝没有处理好等等。如果是非人为原因造成的,我们可要求
物业
进行维修,并可按要求申请维修资金。如果房子还处于保修期内,大家可...
请问,
物业
在我不知道的情况下擅自在我
外墙
面
做防水
,弄的墙面乱七八糟...
答:
一般来说
物业
只要没有明显改变建筑的外观那么他们的这种行为就是合理的,房屋的
外墙
面属于公共部门
房子渗水的原因都是什么造成的
答:
1、可能因为房屋年久失修,建筑结构出现问题,比如
外墙
漏水、房顶漏水,都有可能是因为这个原因,
业主
在发现漏水后,应找
物业
进行检测,确认原因,然后再请维修人员修补。 2、可能是因为
防水
层损坏导致的,如果不是顶楼,可以找楼上住户协商,将防水层修补好即可,如果是顶楼,顶部防水层属于公共部分,
需要
找物业处理。 3、可能...
外墙
渗水是
物业
还是
业主
维修
答:
外墙
渗水问题的责任归属
需要
根据具体情况综合考虑。如果是由于
物业
管理不善导致的外墙渗水,物业应承担维修责任;如果是由于
业主
私自改造或疏忽维护导致的外墙渗水,业主应承担维修责任。在实际处理中,可以通过专业评估和相关证据来判断责任归属,以便合理分配维修责任和费用承担。3. 外墙渗水的维修方法和注意事项...
外墙
裂缝
应该
谁修
答:
物业
公司维修。另外提醒大家,自行修理费用不能抵扣物业费。如果事情紧急,
业主
垫资修理了,还要把垫付费用要回来。二、外墙漏水维修方法。1、
做外墙防水
首先要将外墙清理干净,做到表面无油污,孔及洞缝中不留尘土和水泥等松散颗粒及一切杂物。2、外墙防水用防水粉加JS复合防水涂料按3.5:1的比例拌制成修补膏...
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