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民法典承租人的权利
房屋租赁合同
承租人的权利
有哪些
答:
一、买卖不破租赁。二、承租人的优先购买权。三、共同居住人的继续租赁权
。【法律依据】《民法典》第七百二十五条,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
民法典承租人的权利
答:
法律主观:民法典规定承租人依法享有部分业主权利
。承租人对房屋享有使用和收益的权利,按期缴纳物业管理费的承租人属于物业公司的服务对象之一,有权行使业主的部分权利。法律客观:《中华人民共和国民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,
依法享有占有、使用、收益和处分的权利
。 《中...
租房
人的权利
和义务
答:
法律分析:承租人在房屋租赁期限内享有以下权利:
一、在租赁合同的约定期限内取得房屋使用权
。在此期间,即使房屋所有权转让,承租人仍然享有这一权利。承租住宅用房的承租人,如果在租赁期限内死亡,其共同居住2年以上的家庭成员 可以继续承租。 二、
按租赁合同的规定,要求出租人及时修缮房屋
。住宅用房...
出租人和
承租人的权利
和义务具体是
答:
出租人的权利和义务是:出租人有权收取租金,但要履行交付租赁物、维修租赁物的义务;
承租人的权利和义务是:承租人有权在租赁期内使用租赁物
,但有支付租金、按照约定的方法使用租赁物的义务。【法律依据】《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,
承租人支付租金的合同
。...
承租人
是房东还是租户
答:
《中华人民共和国民法典》第七百零九条规定,
承租人应按租赁物的既定使用方法或在没有明确约定时,按照租赁物性质进行使用
。第七百一十四条规定,如果由于承租人保管不当导致租赁物损坏或丢失,他们需承担相应的赔偿责任。因此,承租人在租赁合同中扮演的角色是接受财产使用权并负有相应责任的租户,而非...
...租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋
承租人的
优先
承租权
的规定是...
答:
民法典
规定,当租赁期限届满,
承租人
继续使用租赁物,而出租人对此未提出异议,原租赁合同则自动延续为不定期合同。这意味着双方需持续履行合同义务,但合同双方需保持沟通,明确双方
的权利
与责任,以避免不必要的纠纷。租赁期限届满,房屋承租人享有优先
承租权
。这意味着在同等条件下,房屋承租人具有优先于...
民法典
是怎样规定优先
承租权的
?
答:
【法律依据】《
民法典
》第七百三十四条,租赁期限届满,
承租人
继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租
的权利
。黄长勇律师简介 黄长勇,律师,1976年出生,中国政法大学法学硕士,北京元都律师事务所合伙人、主任。
承租人
是否有
权利
质押租赁物
答:
承租人
对租赁物有使用、收益
的权利
,但是对租赁物不享有所有权,不能将租赁物质押给第三人。如果承租人不按约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除租赁合同,并请求其赔偿损失。【法律依据】《
民法典
》第四百二十五条为担保债务的履行,债务人或者第三人将其...
民法典
733条规定
答:
承租人
对出卖人行使索赔
权利
,不影响其履行支付租金的义务。但是,承租人依赖出租
人的
技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的,承租人可以请求减免相应租金。【法律依据】:《中华人民共和国
民法典
》第七百三十三条 租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使...
承租方的权利
和义务
答:
三、出租方负有就租赁房屋所得依法纳税的义务; 四、出租方享有收取房租
的权利
; 五、出租方享有审查批准
承租方
对房屋装修改造方案权利; 六、出租方享有 租赁合同到期 或终止后收回房屋的权利。法律客观:《中华人民共和国
民法典
》第七百零九条
承租人
应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有...
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