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民法典房租租赁法律规定
民法典出租房屋规定
答:
房屋租赁
涉及多方利益,受多种
法律
约束。根据《
民法典
》
规定
,房屋租赁双方应当遵守诚实信用、公平合理原则,签订书面协议并交纳押金。在租赁期间,租赁人享有安全居住权和财产保护权,出租人有义务维修维护房屋设施。租赁合同到期后,出租人不能擅自收回房屋,租赁人应按照约定归还房屋并取回押金。房屋租赁作为...
民法典
关于
租赁
合同的
法律规定
答:
1、
房屋租赁
合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。2、
法律
依据:《中华人民共和国
民法典
》第五百六十二条
规定
,“当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。”二、房东卖房后,原租赁合同是...
民法典
关于
房屋租赁
的相关
规定
答:
法律
分析:设立居住权的
房屋
不能
出租
;出租人发现房屋被转租应及时提异议,提异议时间为6个月;房屋权属有争议或被查封,可以退租;
租房
人享有优先
租赁
权,不用担心租期到了被赶出去。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第三百六十九条 居住权不得转让、继承。设立居住权的
住宅
不得出租,但是当事人另...
民法典
对
房屋租赁
合同的
规定
答:
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第七百零六条当事人未依照法律、行政
法规规定
办理
租赁
合同登记备案手续的,不影响合同的效力。第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。第七百零八条
出租
人应当按照约定将租赁物交付承租人,并...
房屋租赁
的
法律规定
有哪些
答:
房屋租赁
应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则,由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。主要包括以下
法律规定
:1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。2、租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。3、...
民法典房屋出租规定
答:
民法典房屋出租规定
:一、设立居住权的房屋不能租。二、出租人发现房屋被转租应及时在6个月内提异议。三、房屋权属有争议或被查封,可以退租。四、租房人享有优先租赁权。五、近亲属的购买权优先于租房人。租赁合同的时限:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人...
民法典
关于
房屋租赁
合同的
规定
答:
法律
分析:进行
房屋租赁
的,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。房屋的承租人有优先购买权。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁...
房屋租赁
合同的
法律规定
有哪些
答:
法律
分析:
房屋租赁
应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。我国《
民法典
》当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上...
民法典房屋租赁规定
答:
法律
主观:
房屋出租
需要办理以下这些手续: 1、出租人与承租人应签订书面租赁合同。 2、租赁双方应当在租赁合同签订后30日内,到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。申请登记备案应提交下列文件: (一)
房屋租赁
合同 ; (二)房屋租赁当事人身份证明; (三) 房屋所有权证 书或者其他合法...
民法典规定
在
租赁
合同中租赁期限不得超过多少年
答:
租赁合同的租赁期限不得超过20年的时间。租赁期限相关
规定
:1、租赁合同期限依法不得超过二十年;2、出租人与承租人在订立
房屋租赁
合同或续签租赁合同时,如果合同中约定了租赁期限的,租赁期限不得超过二十年,否则超出二十年的部分无效。租赁合同到期:1、租赁合同纠纷中,经常会出现租赁合同到期后,但承租...
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