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楼盘开盘一般是楼建到什么时候
房地产的房子显示
开盘是什么
意思
答:
房地产的房子显示开盘就是指开发商拿到预售许可证后,可以正式向社会销售小区的房子。
一般是楼建到三层
,房管局给颁发预售许可证。建完房再买,那就不是开盘,那可能是尾盘。楼盘开盘的流程 1、签到区:客户签到。2、等候区:等候选房摇号,客户在此区等候开盘摇号。3、摇号区:摇号、验号、贴号。主持...
房产公司所建的房子在
建到什么
程度时可以
开盘
?
答:
要建到三分之一以上
,才可以拿到预售证开盘在售。取得建设工程规划许可证的市区商品住宅开发项目,开发商可以根据项目的具体情况在没有额外预售交易安全保障措施的,预售工程形象进度原则上应达到主体结构封顶以上。1、商品房预售人(开发商)必须已经向政府主管部门交付全部土地使用权出让金,并依法取得土地使...
楼房
开盘是
建好了吗
答:
此种情况并不代表房屋已经建好。楼房开盘是指楼盘开始公开销售,
一般是在楼房建设完成或快要完成的阶段
。开盘是房地产开发商在具备预售条件后,取得预售许可证,将正在建设中的房屋进行出售的行为。通常,开盘时房屋可能还没有完全建设好,只是建设到一定程度后开始出售,属于期房阶段。
商品房
建到什么
程度可以
开盘
答:
要建到三分之一以上
,才可以拿到预售证开盘在售。取得建设工程规划许可证的市区商品住宅开发项目,开发商可以根据项目的具体情况在三种预售模式中自由选择:1、没有额外预售交易安全保障措施的,预售工程形象进度原则上应达到主体结构封顶以上。2、能够按规定出具有效的银行履约保函的开发项目,预售工程形象进度...
开工日期、竣工日期、入住日期、
开盘时间
和交房时间分别
是什么
概念?
答:
(3)
建设
工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。3、入住日期是指住进去的日期,所以
开盘
日期
一般是
在开工日期和竣工日期之间。4、开盘日期是指
楼盘
正式开始对外公开销售的日期,现在一般是预售。5、交房
时间
是指楼盘综合验收和各种验收通过之后把房子交给业主的日期。
一般
情况下,
楼盘
在
开盘时
已经
建设到什么
阶段了?
答:
不同地区和不同高度的建筑均有所不同,通常一线城市(如京、沪、深、广等)多半要求封顶或完成投资25%以上后才能开始预售,二线城市(如非省会的县、地级市)相对宽松些,通常在达到±0.00(也就是地下室完工)就可以。也有的只是打个桩,挖个土方而已,当然这是少数。商品房预售的法定条件如下(...
一个
楼盘一般
要建几年 一个楼盘要几年建好
答:
一般情况下,
开盘时间
的
楼盘建设
估计在3-4层的样子,通常新房都是要等1年到1年半才能接房。为此,一个
楼盘一般
要建几年,主要是看楼盘的进度。如果工程时间比较快的话,大概3-5年;如果工程比较慢的话,时间可能更加久。不同的地区,还有天时地利等等,
修建楼盘时间
预估都是有点出入。
常州房子要
建到什么
程度 才可以
开盘
?
答:
以前,许多常州购房者都知道,常州房子要
建到
三分之一以上,才可以
开盘
,也就是说33层的楼房,要建到11层以上,才可以拿到预售证开盘在售。但是现在也有不少购房者发现,一些房子才刚出地面,就已经拿出来开盘在售了,这是不是违规了呢?去年12月底,常州市房管局出台了《关于进一步规范市区商品房...
开盘是什么
意思?房子开盘和交房是什么意思
答:
3、这两者的
时间
如果是从第一次
开盘到
交房的话
一般是
1到2年的时间,在购房合同上开发商会写明是
什么时候
交房的。4、两者相隔的时间开发商开盘的时候会告诉你预计什么时候交房的,因为
建楼
得人完全可以在地皮批到手手续办齐全建筑图纸设计好还没有动工的时候就开始卖房,他们就是通过这种先卖房筹到钱再...
开发商拿地后多久能
开盘
答:
开发商拿地到开盘的时间没有明确标准,这个时间受项目体量的大小,开发商资金情况等因素的影响。
一般
情况下,一个小体量的项目(小高层,10栋楼左右),2年多的时间可以建设出售。另外,现在很多
楼盘都是
达到预售条件就开始出售了,所以
开盘时间
不一定是实际建设完成的时间。开发商
楼盘建设
流程第一部分,房...
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