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楼房五十年产权是什么意思
房屋
50年产权是什么意思
答:
法律分析:产权50年是指的土地使用权
。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业;凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满...
房产证
五十年
跟七十年有
什么
区别
答:
法律分析:1、产权年限不同:50年产权:土地是归国家所有的,
一般说的使用年限50年就是指综合用地或者工业用地50年的使用年限
,这是土地出让过程中确定的。 综合用地或者工业用地上的房屋建筑产权的归属年限为50年。70年产权:使用年限70年即指住宅用地70年的使用年限,住宅用地上的房屋建筑产权的归属年限...
房子5O
年产权是什么意思
,难道是买了
50年产权
房过了50年这房子不属于你...
答:
50年产权指的是土地使用权时间
。房屋的产权是没有时间限制的,因为房屋是个人财产,只要房屋不拆迁产权是永久的。但是地权的所有权是国家的。到达使用权年限后需要再购买土地的使用权,但具体价格及方式现在国家还没有出台。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条 土地使用权...
50年产权是什么意思
答:
法律分析:50年产权指的是土地使用权时间
。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他...
50年产权
的房子
是什么意思
?
答:
5、而一般我们所说的“70年产权和50年产权”,
是指土地使用年限
。二、70年产权和50年产权的区别 1、根据我国相关规定,居住用地使用期为七十年; 综合或者其他用地使用期五十年。2、《物权法》第一百四十九条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期;非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照...
房屋
产权50年
和70年的区别
答:
1、用地性质不同,
50年产权
一般是工业建筑、综合类等商业用地,70年为住宅用地;2、水电等费用标准不同,是商业用电,一个是居民用电;3、贷款政策不同,50年产权只能申请商业贷款,70年产权可以申请商业贷款,公积金贷款等;4、落户政策不同,70年产权的房子才符合落户标准。法律依据:《中华人民共和...
房屋
五十年产权是什么意思
?
答:
开发商拿地那天算起,开发商对这片土地的使用期限就是
50年
。所以当你买到房子时可能已经过了十年,那么剩下的年限就是你对这个房子的使用年限。但是一般房子不到
五十年
就动迁了,即使是没动迁,一般住宅用地,你只要按照市场价缴纳1%的土地出让金就可以了 ...
房子的
产权
七十年和
五十年
有
什么
不同
答:
第一、
产权
年限是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。第二、按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是
50年
。这个要具体看该...
买房
50年产权是什么意思
,是只能住50年吗还是其他意思
答:
50年产权住宅,从严格意义上来说,属于房地产开发过程中出现的土地规划用途与开发用途并不完全一致的情况,用40或者50年产权的公建用途土地开发住宅。并不是说只让你住50年,到时候是能续的。也就是说,土地虽然是国家的,可房子却永远属于产权人的,
土地使用年限到期后
,房子产权人只要跟国家续签土地...
40年
50年
70
年产权
有
什么
区别
答:
40
年产权
和70年产权的区别:目前首套房,在契税方面70年产权房屋是总房款的1.5%,而40年产权房屋是总房款的3%。(例如:100万元的房屋70年产权契税就是15000元,而40年产权房屋就是30000元。)法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零七条 国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护...
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