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住宅用地50年产权是怎么回事
50年产权是什么
房子?商品房50年产权什么意思?
答:
50年产权住宅,从严格意义上来说,
属于房地产开发过程中出现的土地规划用途与开发用途并不完全一致的情况
,用40或者50年产权的公建用途土地开发住宅物业只是其中的一种,在房地产市场上,还存在着其他的类似情况,例如工业用途土地开发办公物业,70年居住用途土地开发办公物业等等。使用年限是根据不同的土地...
求解为何
住宅用地
却是
50年产权
答:
50年产权房,
属于房地产开发中土地规划用途与开发用途不完全一致的情况
。非住宅用地按照住宅使用功能设计和建设,能满足居住需求,但其房屋性质非住宅,土地使用年限为40年或50年,市场上称此类物业为40年或50年产权房,商用住宅。
由于土地性质是商业兼容住宅、综合用地
,即便开发成了住宅,但由于收费标准不...
住宅产权50年怎么回事
?
50年产权
的房子弊端有哪些?
答:
住宅产权50年怎么回事?
1、50年产权的房子也是可以上市交易买卖的,只不过房屋所在土地为商业用地,而不是居住用地,所以产权只有50年
。这种商业用地的房子,水电费计费标准以商业为标准,比居民标准会更贵。所以这类房子被人们称为“商住房”。2、一般50年产权的房子,不能保证可以住5年。从...
重庆
住宅产权为什么是50年
答:
重庆主城多数住宅是50年产权,
是因为重庆市很多是商业与住宅的混合类型,正好对应50产权的综合类用地
。重庆市国土房管局对50年产权给出的解释:1、重庆市多数房地产开发以商业与住宅混合类型为主,一个项目中若按商业、住宅最高出让年限确定出让年限,势必会出现一栋建筑中,商业、住宅出让终止时间不一致,...
50年产权
但是是
住宅是怎么回事
答:
4、购房政策的不同
,70年产权的房子,会受到政府发布的限购限贷政策影响;而50年产权的房子,是属于商业性质,是不限购的。关于50年产权但是是住宅是怎么回事,以及70年产权和50年产权的住房有什么区别,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?产权的不同,意味着房子的属性不同,...
为什么
有的
住宅是五十年产权
的呢?
答:
是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利,根据《中华人民共和国宪法》,土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限,民用
住宅用地
权属年限最高为70年,工业用建筑用地和综合类用地最高为50年,商用建筑用地最高为40年 所以住宅有
五十年产权
,是由于住宅所处的...
为什么
重庆的
产权
年限
50年
?到期了怎么办?
答:
目前,我们通常所说的
房屋产权
大致分为: 1.)
住宅用地
,产权年限是70年; 2.)综合用地,产权年限是50年; 3.)商业用地,产权年限是40年。重庆主城,多数“住宅”是
50年产权
。因为,我市房屋很多是商业与住宅的混合类型,正好对应
50产权
的综合类用地。50年产权住宅与普通住宅项目的主要以下...
为什么
有
50年产权住宅
答:
有50年产权住宅的因为是属于综合性质用地即商业性住宅,
房屋所在土地为商业用地,而不是居住用地
,所以产权只有50年,还有可能是因为有的小区开发商买地的土地使用权已经使用20年,还剩50年。50年产权房的优点1、地段好:这类项目往往处在较好的位置,地段稀缺。周边居住氛围成熟,交通便利。一方面,有的...
房子
产权50年什么
意思
视频时间 02:02
房产证和国土证上都是城镇
住宅
用途!
为什么
只有
五十年产权
答:
因为这里的五十年,指的是住房所属
土地使用
权年限,并不是本人的住房
产权
。住房产权,自你买下房子,办理完毕房产证,产权永远是你的,而证书上标注的年限,是建房子开发商在得到土地开发权时候,缴纳土地出让金多少,来决定,因为开发商缴纳
五十年土地
出让金,所以年限只有五十年。
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