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村集体的划拨地能转成出让地
集体划拨
怎么转国有
出让
答:
法律分析:集体土地由当地土地主管部门报经省级国土主管部门批准,征转为国有土地,再行出让
。划拨土地经当地土地主管部门批准,按规定流程重新招拍挂或直接收取土地出让金后成为出让用地。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体...
集体土地
使用权转让规定有哪些?
答:
综合上面所说的,
集体土地使用权是可以进行转让的
,但前提一定要符合条件,在进行转让时一定要获得当地村委会的同意,而且转让也只能转给本集体的成员,所以,在处理的时候就可以多咨询一下,这样和能保障到自己的合法权益。
国有
划拨土地转
国有
出让土地
需要多少钱
答:
国有
划拨
建设用地
转出让
补缴
土地出让
金需根据以下四种情况核收:一是房改房上市根据国务院相关规定按办理时的标定地价10%计收;二是历史遗留问题依据按广府发〔2008〕39号按评估基准日
的出让
价与划拨价差额的40%计收;三是己办房屋所有权证和土地使用证的按广府发〔2011〕10号计收;四是不符合上述条件的按申请办理时...
村集体土地
转让规定
答:
法律分析:农村集体土地转让的问题的解释是可以转让,但是不能自由转让
,主要受到以下几点的制约:仅能转让给本集体成员。不可以转让用于非农业建设。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有...
划拨转出让
的政策2022
答:
2、在符合规划和用途管制前提下,允许
农村集体
经营性建设用地
出让
、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价;3、缩小征地范围,规范征地程序,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制;4、扩大国有土地有偿使用范围,减少非公益性用地
划拨
;5、建立兼顾国家、集体、个人
的土地
增值收益分配机制,...
国有农用地是否
可以出让
方式取得?
答:
不可以的。<土地管理法规定>
农村
和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民
集体
所 有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十五条 国有
土地可以
由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。农民集体所有
的土地
,可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包...
农村土地
占有权能转让吗?
答:
按照国家相关法律规定,如果符合法定条件要求,对于国家已经
出让土地
占有权的情形下可以进行转让,但是进行转让的只是
土地的
使用权,土地所有权属于国家或者
集体
所有不得进行私下转让或者买卖。 任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。即土地所有权禁止...
农村集体
建设用地
可以
转让或出售吗
答:
国家依法实行国有
土地
有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内
划拨
国有土地使用权的除外。第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的
集体
经营性建设用地,土地所有权人可以通过
出让
、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、面积、动工...
集体土地可以
流转吗
答:
基于以上法律规定,
划拨土地的
基本条件是土地是国有土地,因此集体土地是不能进行划拨的。若想将
集体土地划拨
必须根据法律规定的程序将集体土地征收
转为
国有土地方可划拨。集体土地是指
农村集体
所有
的土地
。也叫做劳动群众集体所有的土地。这里的集体,是专指乡(镇)、村,村民小组等类同性质的农业集体经济...
房屋转让时不能转让,
土地
使用性质
为划拨
,请问如何办理?
答:
划拨
土地转为出让土地
,需要补交一定的
土地出让
金,由专业的土地评估公司评估,认定缴纳金额。但并不是所有
的划拨土地
都能通过补交出让金该成出让用地,如果划拨前的土地性质为
集体的
,就不能改变,具体你可以咨询当地的地产所。
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