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村委会荒山承包合同无效案例分析
300亩
荒山
遇征收,征收方不认可其
承包合同
,60万补偿打水漂?
答:
荒山
、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营。征收权益被侵犯,这样争取自己的利益:第一,先做好证据保留工作,比如
承包合同
,申请政府协调的相关文件资料、找
村委
或者征收部门协商的录音、录像资料等;第二,掌握承包法的相关法律知识,在跟村委、征收部门谈判的时候增加主动...
荒山承包合同
是否有效
答:
问题一:没有三分之二的村民(或村民代表)的签字认可的集体林流转(包括转让、租赁或
承包
)
合同
(
协议
)是
无效
的。根据你描述的情况,可以根据当时与
村委会
签订的合同向当时的法人或负责人要求合理赔偿后终止合同。或要求其补齐相关手续,使合同生效。问题二:关于公益林补偿问题。国家级公益林于2010年起...
我家和
村委
签订
荒山承包合同
规定树木归我家所有,有采石权,现在有个石...
答:
你不具有石子的所有权,宪法规定矿藏资源属于国家所有,所以你和集体签订的转让石子的协议是不合法的,是
无效合同
,只有他们采石时你的
荒山
受到损失时你才有权利干涉,可以要求他们给你补偿
未开村民会
村委
对外签订
荒山承包合同
有效吗
答:
民主议定原则是法律的强制性规定,农村土地发包违反该原则的,相应的
承包合同
应视为
无效
。并且对于违反民主议定程序的承包合同,往往不能得到乡(镇)人民政府批准,故不能生效。
村委会
不是独立法人,无权单独对外签订合同,需要授权(特别是在重大决策事情上),因此,村委会对集体土地不具有处分权。对于...
大队没开村民代表大会把我村
荒山
买于他人
合同
有效吗
答:
应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。从土地法的角度来说,该承包程序不合法,从合同法的角度来说,该
承包合同
内容损害了本集体经济组织中他人的合法利益,因此
无效
。
已
承包荒山
再次承包转让未经
村委会
同意合法吗
答:
(最高人民法院关于审理农业
承包合同
纠纷案件若干问题的规定)第第十四条承包方未经发包方同意,转让承包合同,转包或者互换承包经营标的物的,人民法院应当认定该转让、转包、互换行为无效。再者,你父亲在醉酒状态下,迷迷糊糊在承包转让合同签字也不是其真实的意思表示,故该
协议无效
。
我和
村委会
签订
荒山
荒坡
承包
书受法律保护吗
答:
胁迫的手段订立
合同
,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。从以上可以看出。当事人和
村委会
签订
荒山
荒坡
承包
书只要不涉及与上述条款相违背的情形,就具有法律效力,受法律保护。
荒山承包合同
是否有效的咨询
答:
第十一条 人民法院在审理涉及承包经营
荒山
、荒沟、荒丘、荒滩的农业
承包合同
纠纷案件中,对承包方所种植的林木及收获的果实的所有权和因治理水土流失而新增加的土地使用权,应当予以保护。 第十四条 承包方未经发包方同意,转让承包合同,转包或者互换承包经营标的物的,人民法院应当认定该转让、转包、互换...
村干部私自跟某村民签订
承包合同
,未经其他村民同意,私自将农村公共山地...
答:
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地
承包
法》等相关法律法规,村干部私自将农村公共山地承包给村民,未经其他村民同意是违法行为,应该依法处理。具体措施可以包括:向当地
村委会
和乡镇政府反映情况,要求撤销违法
合同
,并要求相关责任人承担相应的法律责任。联系当地司法机关,要求进行...
承包
村集体土地,十几年不缴承包费,该怎么办?
答:
下面我来
分析
一下案情:一,这块土地是
承包
本组农户的,等于是户下自愿土地流转,因为组里没有公章,有对外承包权却没有办法为承包者办理承包手绪,所以啊,必须通过
村委
员会“代为发包"。而村委员会只能是代为发包人却不是土地所有者,也就没有经营权。可村委员会却误以为是他们给承包户签订的
合同
,土地承包费就应...
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