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有宅基地本上盖房属于违建吗
宅基地盖房子属于违建吗
答:
法律分析:在自家宅基地上建房经批准不是违建
。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其他附属设施,但宅基地使用权人在本村已建房屋的不可以再次建房。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面...
在自家
宅基地上建房是违建吗
答:
农村居民建造住宅的,要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方可以实施。在合法获得的宅基地上按照规划建房,
不属于违章建筑
。如果超出宅基地范围或者不符合土地利用总体规划,或者未经批准的,就属于违建。宅基地使用权的办理流程:1、本人提出建房申请,建房申请书须经农民集体经济组织三分之二以上成员或...
在自家
宅基地上建房是违建吗
答:
在合法获得的宅基地上按照规划建房,不属于违章建筑
。如果超出宅基地范围或者不符合土地利用总体规划,或者未经批准的,就属于违建。关于自家宅基地盖房算不算违建问题首先来说即便是在自家的宅基地上兴建房屋也要取得相应的施工许可手续如果没有施工许可手续严格意义上说即属于违建农村居民建造住宅的,要经乡镇...
农村
宅基地上
的自
建房
,究竟是不
是违建
?
答:
利用村内空闲地、老宅基地建住宅的,也必须符合规划。据此,农村村民未经审批在农用地上建住宅,
将面临两个后果:一是住宅本身属于违建
,遇征收时原则上不予补偿;二是建设行为本身涉嫌非法占地,当地国土部门有权依据《土地管理法》第77条、第83条之规定责令退还非法占用的土地,限期拆除新建的房屋。逾期...
宅基地
盖4层
违建吗
答:
1、农村居民在
宅基地上
建造房屋的层数需要向土地管理部门申请审批。新建、扩建、移建或拆建房屋时,必须依法办理用地审批手续。如果经过审批,允许建造五层,则该建筑不
属于违建
。相反,如果未经审批擅自建造,即便是在宅基地上,也构成违建。2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条,要求...
在老
宅基地盖房属于违建吗
答:
在自家
宅基地上建房
经批准不是违建。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其他附属设施,但宅基地使用权人在本村已建房屋的不可以再次建房。老宅基地上未经审批
建房属于违建
。在宅基地上建房需要提出建设用地申请交由村、社签字,规划内应有建设用地规划...
老
宅基地上建房属于违建吗
答:
1. 在合法获得的
宅基地上建房
,不
属于违章建筑
。2. 农村居民建造住宅,需要经过乡镇政府审核,并经县级政府批准后方可实施。3. 未经批准的住宅建设,
属于违法建筑
。4. 根据《中华人民土地管理法》第六十二条,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。5. 在人均...
农用地上建房屋
属于违建吗
答:
农用地上建房屋属不
属于违建
,需视情况而定:1、在合法获得的
宅基地上建房
,不
属于违章建筑
;2、农村居民建造住宅的,要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方可以实施。未经批准的,即为违法建筑。违章建筑有哪些情形1、未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成...
在自己
宅基地上
盖两层
属于违建
么
答:
在自己
宅基地上
盖两层不
属于违建
。在一般情况下,只要符合相关规划和建设规定,经过合法审批程序,并在建设过程中遵守相关规定,就不属于违建。首先,我们需要明确宅基地的定义。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地。因此,在宅基地上建造两层楼房并不...
自家
宅基地建房属于违建吗
答:
法律主观:农村居民建造住宅的,要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方可以实施。在合法获得的
宅基地上
按照规划
建房
,不
属于违章建筑
。如果超出宅基地范围或者不符合土地利用总体规划,或者未经批准的,就
属于违建
。法律客观:《土地管理法》第六十二条农村村民建住宅,应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄...
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农村宅基空地建房算违建吗
在原宅基地上建房是否属违建