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新房的税高还是二手房的税高
二手房
契税收取标准
是
不是比
新房高
二手房契
税和新房
契税计算一样吗_百...
答:
二手房契税收取标准并没有比新房高
,只要房屋类型、购房次数、房屋面积一致,收取标准是没有区别的。如果因房屋的交易情况税费收取标准不一致,对于市场的影响会很大,人们会更倾向于买新房或是二手房。契税的具体收取标准不同城市之间是有一定差异的,并且还有可能还有优惠政策,需要具体了解才能知道。买房什...
二手房
比
新房
多交
的税
有哪些
答:
二手房会比新房所多交纳的税费有个人所得税、土地增值税以及印花税
,还有一些地区会要交城建税和教育附加税。新房缴纳的税费相应来说会比较少,只需要缴纳契税房屋维修基金,以及物业管理费和一些交易的手续费即可,二手房因为还面临着房屋所有产权的转移,所以需要缴纳个人所得税以及其他的营业税。无论是...
二手房和新房税
一样吗
答:
二手房
和新房税
不一样。
二手房的税费
与
新房的
区别如下:1、新房交易税费只有契税,首套房90平以下1%,90平以上1.5%,再就是维修金金,开口费等,新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。注意,新房的契税,按照房屋的成交价格来计算,即成交价格乘以对应的契税比例。2、二手房个人所得税1%,...
二手房和新房的税费
区别?
答:
新房和二手房税费
针对买方来说没
有什么
区别的,对于买方来说二手房和新房销售相比,多了营业税和个人所得税。 新房:契税、增值税、公共维修金、其他如工本费等。 二手房: 契税:买房承担; 增值税:卖方承担,且满2年普通住宅免征,; 个人所得税:卖方承担,一般
税额
为差额的20%或网签价格的2%,如...
买
新房和二手房税费
哪个划算
答:
首先要知道的就是二手房虽然在购买时价格是比较低的,
但是在购买二手房时,我们所需要缴纳的税费要比新房高出一倍以上
。新房的出售价格虽然说是比较高的,但是实际上需要缴纳的税费比例相对较少一些,相比较起来,个人还是比较推荐大家购买新房去居住的,性价比也很高。二手房的买卖途径很多,有实体店与网络...
买
新房和
买
二手房
交
的税费
能差多少
答:
仍以200万(假设面积为80平米的高层住宅)的房源为例,购买
新房
要缴纳的大宗费用有:契税(1%,2万元)+维修基金(200元/平,1.6万)+物业费(3个月,暂定1000元)+交易手续费(3元/平,240元),粗略估算下来,要缴纳
的税费
为37240元。同样的房源,如果
是二手房
,在不满2年且不唯一的情况下,...
二手房和新房的税费
对比如何?
视频时间 01:21
买
二手房和
买
新房的
契税一样吗
答:
买二手房和买
新房的
契税是一样的,并且比例是一样的,不管你是买新房
还是二手房
都要交当地的契税,根据购买者购房次数和购买
房屋的
面积进行评定收费,大概百分之一到百分之四左右。买二手房和买新房在手续上是有区别的,大致流程差不多就购房资质审核和网签顺序和签合同的顺序不一样,例如买二手房是先...
二手房
比
新房
多交
的税
有哪些
答:
二手房需要多缴纳的税费主要有:个人所得税,土地增值税,印花税,部分地区需要缴纳城建税,教育附加税。
新房的税费
相对较低,只需缴纳契税、房屋维修基金、物业管理费、交易费用等费用就可以了,而二手房由于还要面对房屋产权的变更,因此还要缴纳个人所得税、其他营业税等。不管
是二手房还是新房
,如果是第...
新房
交易
税和
老房一样吗
答:
二手房
与一手房买房
交税
的区别在于一手房只要交契税90平方以下的1%,90以上的1.5%,同时还要交维修基金105元/平方。二手房在交契税是第一套90以下1%,90以上1.5%,如是二套3%。同时还有营业税5.6%(过五年免征收),个人所得税1%(过五年且唯一能免),还有中介费。
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