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新房和二手房税费的区别
买
新房和二手房税费有什么区别
答:
【法律分析】:买新房和二手房税费区别有:
、1、内容不同
,新房税费包括的内容,契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费用、交易手续费用;2、
税费规定不同
,
新房交易税费只有契税
,首套房90平以下百分之1,90平以上百分之1.5,再就是维修基金,开口费等;新房首套房要交的税务大概在房产总价的百分...
新房和二手房税费差别
答:
【法律分析】:新房和二手房税费差别,具体如下:
1、新房交易税费只有契税,首套房90平以下1%,90平以上1.5%;2、二手房个人所得税1%
,如果房产证满5年且是业主唯一住房可减免。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:1、90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;2、增值税约4....
二手房
契税收取标准是不是比
新房
高 二手房契税和新房契税计算一样吗_百...
答:
二手房契税收取标准并没有比新房高,只要房屋类型、购房次数、房屋面积一致,收取标准是没有区别的
。如果因房屋的交易情况税费收取标准不一致,对于市场的影响会很大,人们会更倾向于买新房或是二手房。契税的具体收取标准不同城市之间是有一定差异的,并且还有可能还有优惠政策,需要具体了解才能知道。买房什...
二手房
和
新房的区别
,需要注意些什么
答:
一、二手房和新房的区别
1、税费和交易方式不同
二手房和新房的税费和交易方式是不一样的,购买新房业主不仅需要缴纳契税,还需要缴纳城市维护建筑税,但购买二手房,除了缴纳契税外,还需缴纳个人所得税与营业税。至于交易方式,新房使用的是自行交易方式,而二手房是将委托交易与自行交易两种方式相结合。
二手房
和
新房的税费区别
?
答:
新房和二手房税费针对买方来说没有什么区别的,对于买方来说二手房和新房销售相比,多了营业税和个人所得税。 新房:契税、增值税、公共维修金、其他如工本费等。 二手房:
契税:买房承担; 增值税:卖方承担
,且满2年普通住宅免征,; 个人所得税:卖方承担,一般税额为差额的20%或网签价格的2%,...
新房和二手房的税
一样吗
答:
两者的
税费规定不同
:1、新房税费的规定:
新房交易税费只有契税
,首套房90平以下1%,90平以上1.5%,再就是维修基金,开口费等;新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。2、二手房税费的规定:对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%(2009年至今暂免);个人...
新房和二手房税费差别
买
新房有什么
优势
答:
新房和二手房税费差别新房和二手房税费差别
主要表现:首付款及贷款额度
不同
、贷款的时间以及税费不用等等。1、首付款及贷款额度新房和二手房在办理房贷的时候计算首付款的方式不同,新房是按照房屋总价乘以相对应的首付比例来计算首付款,如果是首套房可高达房屋总价的7-8成。虽然二手房和新房享受的贷款...
二手房
和
新房税
一样吗
答:
二手房和新房税不一样。二手房的税费与新房的区别如下:
1、新房交易税费只有契税
,首套房90平以下1%,90平以上1.5%,再就是维修金金,开口费等,新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。注意,新房的契税,按照房屋的成交价格来计算,即成交价格乘以对应的契税比例。2、二手房个人所得税1%,...
二手房
和
新房
交易
有什么区别
?
答:
新房和二手房
交易的成本差异主要表现在
税费
上:首先,
新房与二手房
都需要缴纳契税,具体标准如下:90平米以下90平米以上首套1%1.5%二套3%3%其次,二手房交易需要缴纳增值税,具体标准如下:房本两年以下两年以上(含)普宅5%免收非普宅5%5%第三,二手房还需要缴纳个人所得税,具体标准如下:如果该房屋能查...
买
二手房
和买
新房
交税一样吗
答:
买
二手房
和买新房交税不一样。购买
新房的
话,通常需要缴纳两个
税费
,一个是契税,另一个是公共维修基金。而二手房买方则需要缴纳契税、印花税。但是在个人
二手住房
买卖交易中,往往有约定俗成的潜规则,那就是由买方承担交易中的全部税费包括卖方应当承担的增值税及附加税费、个人所得税等税费。买二手房要...
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