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政府划拔土地是否不征增值税
政府
资产
划拨是否
要交
增值税
答:
国有资产
划拨
,不交
增值税
,但要计算
缴纳
企业所得税。无偿划拔一般视同捐赠处理。资产划转不属于营业
税征税
范围。
征收
销售不动产营业税是以有偿有偿转让不动产所有权为前提,所称有偿,是指取得货币、货物或者其他经济利益。行政事业单位无偿划转资产过程中,作为原有资产产权单位既没有取得货币,也没有...
...驻外办事处将土地划波至国企,要
缴纳土地增值税
吗
答:
省人民政府驻外办事处将土地划波至国企不需要
缴纳土地
增值税。
政府划拨
资产属于国有资产的调配行为,
不缴纳增值税
。又根据所得税条例规定,政府部门不属于企业所得税纳税义务人。
政府
无偿
划拨土地
涉及的税费
答:
”,因此,行政事业单位之间的房地产无偿划拨
不
需要
征收土地增值税
。我国
划拨土地
使用权有以下含义:1、划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用(如城市的存量土地和征用集体土地)和无偿取得(如国有的荒山、沙漠、滩涂等)两种形式。不论是何种形式,土地使用者均无需
缴纳土地
使用权出让金。
行政
划拨土地
保留划拨性质转移登记要交税吗?
答:
行政
划拨土地
保留行政划拨性质转移登记不需要交增值税。行政划拨土地转移登记,是将土地使用权归还给土地所有者再划拨出去,没有发生所有者转让。《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改
征增值税
试点的通知 》 (财税〔2016〕36号 ) 附件3.营业税改征增值税试点过渡政策的规定 一、下列项目免征增值...
划拨地
转让
是否
交
土地增值税
答:
应当依照本条例
缴纳土地增值税
。因此,转让国有
划拨
的土地使用权应缴纳土地增值税。《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十三条 土地使用权划拨,是指县级以上人民
政府
依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
行政事业单位之间的房地产无偿
划拨是否
需要
征税
答:
3.土地增值税。《土地增值税暂行条例实施细则》第二条规定:“条例第二条所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入,是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。”,因此,行政事业单位之间的房地产无偿
划拨不
需要
征收土地增值税
。
划拨地
转让
是否
交
土地增值税
答:
否则,应视同销售房地产,
缴纳土地增值税
。房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时,如果产权未发生转移,
不征收土地增值税
。土地使用者先签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民
政府
补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金后,经市、县...
划拨地是否
预
征土地增值税
答:
划拨地不预
征土地增值税
。土地增值税只对“转让”国有土地使用权的行为征税,对“出让”国有土地使用权的行为
不征税
。
划拨地是
指国家对某些主要涉及国防、公益等用地单位给予土地的一种方式,它与出让地主要区别在于是否需要交纳土地出让金
划拨土地
使用权性质的土地要转让,要
缴纳土地增值税
吗?二者之间
是
什么关 ...
答:
需要交
土地
使用出让金,不需要交
增值税
。因为第一次使用
是划拨
的形式,没有交土地出让金,如果转成出让的形式,就得交出让金了。第一次没有花钱,所以不存在增值的问题,所以不交增值税。
划拨土地
需要交纳土地
增值税
么
答:
以
划拨
方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,
政府
按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院规定将转让所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。据《
土地增值税
暂行条例》及其实施细则规定,计算增值额的扣除项目包括取得土地使用权所支付的金额,以行政划拨方式取得土地...
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