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政府划拔土地是否不征增值税
初级会计《经济法基础》考点内容:
土地增值税
、契税、房产税
答:
1.契税纳税人和征税范围(1 )纳税人契税的纳税人是在我国境内承受
土地
、房屋权属转移的单位和个人。注意:土地、房屋权属转移时,承受方(买方)缴纳契税, 转让方(卖方)
缴纳增值税
、土地增值税等。(2)
征税
范围契税的征税对象是在我国境内转移土地、房屋权属的行为。土地、房屋权属未发生转移的,
不征收
契税。2.契税计税...
企业破产土地出让要缴
土地增值税
吗
答:
法律分析:要缴。清算组处置破产企业国有土地权时,应按规定
缴纳土地增值税
。根据《城市房地产管理法》规定,以
划拨
方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民
政府
审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用...
划拨
和出让的过户费是一样的吗
答:
划拨土地
和出让入地办理变更过户登记的费用也是不一样的。1、出让土地办理时需要携带产权证、分割转让凭证、双方身份证,当场即可办理。二手房的出让,需
缴纳
个税、
增值税
附加税、土地出让金、交易费和登记费。具体收费情况如下:个税(卖方):全额1%或差额20%,满五唯一免征;增值税附加税(卖方):全额5....
央企
划拨
房产给地方企业需要
缴纳
的税费
答:
要交的税如下:1、契税,契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:
土地
使用权出售、赠与和交换...律图 小程序2021-05-16
政府
无偿
划拨
到国有企业的固定资产,要
缴纳增值税
和企业所得税吗?依据什么规定?快账 国有企业之间无偿划拨资产,划拨...
土地
买卖要缴的税金是什么?
答:
开发
土地
的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。二、土地卖方:1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的
增值税
。2、按缴纳的营业
税缴纳
7%的城建税和3%的教育费附加。三、买卖双方:1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.5%的印花税。2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。
村委会的土地、房产转让
是否
要
缴纳土地增值税
、营业税等
答:
当然要
缴纳土地增值税
了 1、公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。计算增值额的扣除项目:(1)取得土地使用权所支付的金额;(2)开发土地的成本、费用;(3)新建房及配套设施的成本、费用,...
如何解决
土地增值税
的涉税问题
答:
1、双方均不支付补价的土地置换中的土地
增值税
处理根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》(财法字(1995)6号)第二条规定:条例第二条所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入,是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。基于此规定,在土地置换中,如果换出
土地是
国有土地,并且国...
土地使用权被分立后
是否缴纳土地增值税
答:
是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为.不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为.第五条规定,条例第二条所称的收入,包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益.根据上述规定,企业分立过程中,对房产、土地的分割
不缴纳土地增值税
.公司分立土地使用权如何办理一、申请.由
用地
者填写变更土地登记...
房产证
划拨
可以买卖吗
答:
产权证写划拨的房屋属于房改房,是可以买卖的,但是需要补交土地
增值税
。划拨是指经县级以上人民
政府
依法批准,在土地使用者
缴纳
补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权。出让和
划拨土地
有什么区别:1、划拨一般是针对事业性单位,这些单位取得国家土地除缴纳相关的税费外,不再支付出让金。出让是政府将国...
国企之间无偿
划拨
资产要缴税吗
答:
国企无偿
划拨
资产是要交税的 。《企业所得税法实施条例》第27条规定,接受捐赠收入,指企业接受的来自其他企业、组织或者个人无偿给予的货币性资产、非货币性资产。接受捐赠收入,按照实际收到捐赠资产的日期确认收入的实现,并入当期应纳税所得,依法计算
缴纳
企业所得税。所以,一般情形下,国企接受捐赠的...
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