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按份共有土地可以分开吗
房产证的份额
可以
重新分割吗
答:
可以
。房产属于不动产,房产证的份额可以重新分割,但需要一起共同协商,协商好重新分配的份额以后,再带上各自的身份证件和相关的房产土地证书共同一起前去房产登记部门变更过户即可。《中华人民共和国民法典》第三百零三条规定,共有人之间约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照...
农村土地使用权共有人、
共有土地
使用者怎么区分?
答:
共有包括
按份共有
和共同共有”。有关
共有土地
使用权概念表述,可参考原国家土地管理局《确定 土地所有权 和使用权的若干规定》第五十三条: “ 宗地由两个以上单位或个人共同使用的,可确定为共有土地使用权。共有土地土地使用权面积可以在共有使用人之间分摊”。共有土地使用权,需通过整宗用地面积...
土地
共用和
共有
的区别
答:
土地共有:《中华人民共和国物权法》第九十三条规定:“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括
按份共有
和共同共有”。有关
共有土地
使用权概念表述,可参考原国家土地管理局《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十三条: “ 宗地由 两个以上单位或个人共同使用的,可确定为共有...
按份共有
人要求依法分割共有财产的判决书,一定要判决书,不要调解书...
答:
故要求对双方
共有
的房产按市场价人民币600,000元进行均等分割,由原告享有房屋产权,同时补偿被告300,000元;或由被告享有房屋产权,补偿原告300,000元。被告林某辩称,原、被告双方系亲戚关系,房屋由被告的父母和原告共同居住,虽为生活琐事发生矛盾,但不是不可调和。被告装修房屋是为了改善生活,不是搞破坏,...
土地
使用权
共有
人份额怎样确定
答:
土地
使用权共有人份额的确定是: 1.共有份额可以协商,书面作出约定; 2.没有约定或约定不明确的,按照出资额确定; 3.不能确定出资额的,视为等额共有。 根据《物权法》第九十三条,不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括
按份共有
和共同共有。法律客观:《中华人民共和国民法典》...
分摊
土地
面积是公摊吗
答:
此外,
土地
共用人之间所占地表和空间位置及不同用途对土地利用有一定影响,可在分摊面积时将这些因素折合成不同系数加入到分摊面积的计算中去,从而使土地共有使用权面积的分摊更接近实际、更合理。法律依据:《物权法》第九十三条规定:动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括
按份共有
和共同...
土地共有
方式怎么填
答:
按份共有
,共同共有。1、按份共有:两个或两个以上的共有人按照各自的份额分别对
共有土地
享有的所有权。2、共同共有:两个或两个以上的共有人对共有土地不分份额地共同享有所有权。
共有
的法律规定
答:
共同共有,是指两个或两个以上的人基于共同关系,对同一物不分份额地享有权利和义务。与
按份共有
相比较,共同共有有以下法律规定:1、共同共有是不分份额的共有 在共同共有关系的存续期间,共同共有人不能对共同共有财产确定份额,只有在共同共有关系终止,共同共有财产分割后,才能确定各共有人的...
夫妻共同
共有
房产证和
土地
证分别是几本
答:
夫妻共同
共有
房产证和
土地
证分别是几本 老房产证和土地证是
分开
的,各是一本。家庭住房只有一本房产证,一本土地证。 现在新办理房产证时候,已经土地证和房产证合二为一。有共有人前提,房产证会一人一本,就像夫妻领取的结婚证一样,个人拿着个人的。上面有你姓名和共有人姓名。 如果新房子...
房产证产权人是共同
共有
,先改为一人单独所有,
可以吗
答:
房产证产权人是共同
共有
,先改为一人单独所有(转让给对方)是完全可以的:但需要写一个弃权书,再加上去公证一下,然后带上身份 证,房产证,夫妻一同去房产交易中心(大厅)去办理。(但经过弃权后的房产办理你就没有份了,房产就属另一方的了)。
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