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拆迁房属于小产权吗
镇江的
拆迁房
好卖吗
答:
法律主观:
1、拆迁安置房大多属于小产权房
,即土地属于集体土地(或国有划拨土地),在政府允许之前,该类房产是不允许上市交易的。2、有的地方有政策:拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,变成商品房性质后,可以上市买卖。但具体实施过程中,要看地方政府当时手头的用地指标...
拆迁
安置房怎么判断是否为
小产权
房?
答:
拆迁安置房不属于小产权房
。拆迁安置房:是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中,以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口(含农业职业)...
拆迁
安置
房是小产权房吗
?
答:
拆迁安置房并不一定是小产权房
,应当根据土地的相关属性来进行认定,如果土地的使用性质属于国有土地的,那么是可以办理房产证的,那么就不是小产权房,否则因无法办理房产证而导致的相关情况就属于小产权房。 一、拆迁安置房是小产权房吗?并一定是小产权房,所谓拆迁安置房是因城市规划、土地开发等原因...
安置房
拆迁房是小产权房吗
答:
一、安置房拆迁房是小产权房吗安置房拆迁房不是小产权房
。拆迁安置房与小产权房最大的区别在于:是否能取得房屋所有权 拆迁安置房:因拆迁安置房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证并...
农村
拆迁
安置
房属于
什么
产权
答:
农村拆迁安置房性质是属于小产权房
。这种房屋属于小产权房,只供农业人口解决居住问题,土地性质是集体土地宅基地性质,在当前的法律规定下不允许上市交易。农村拆迁属于征地拆迁,依据的法律是《土地管理法》农民拆迁安置房常见有两种性质的房屋:1.在集体土地上由村里统一规划建房,安置时按本集体经济组织内...
拆迁
安置给的都
是小产权
房,合法吗?
答:
拆迁
安置给的都
是小产权
房,但是合法的,具体情况下应当根据双方签订的协议而定,但对于相关产权的认定上,一般来说,拆迁安置
房是
不可以单独办理房产证的,并且不得上市进行交易。 一、 拆迁安置给的都是小产权房,合法吗?拆迁安置给的房屋都是小产权房的,是不是合法要依据签订的拆迁补偿协议而定。
拆迁
安置
房是属于
大
产权房
还是
小产权
房呢?
答:
拆迁
安置房与一般商品房一样都是具有房产证的,因此拆迁安置房的
房屋产权
应该是属于大
产权房屋
,并且可以上市交易,但是需要产权证满5年后办理相关手续才能进行交易。 一、拆迁安置
房是属于
大产权房还是
小产权
房呢?安置房就是开放商征收土地时,赔给回迁户的房子,一般安置房的售价都普遍低于商品房的售价...
动迁
安置
房是小产权房吗
答:
小产权房不
属于拆迁
安置房,
小产权房是
指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,...
拆迁房是小产权房吗
答:
拆迁房并不
是小产权
房,拆迁房和小产权房是有一定区别的,小产权房指的是在农村的集体土地上建造的房屋,这种房屋的土地是没有缴纳土地出让金的,并且并没有国家颁发的房产证,若是拥有产权证,也是由乡政府或者村政府颁发的,而
拆迁房是
因为城市规划问题,导致房屋需要拆迁,给被拆迁人安置居住使用的...
请问买
拆迁房
就特别不好吗?拆迁房一定
是小产权
的吗?小产权和大产权有...
答:
拆迁房
不一定就
是小产权
房,城市里的拆迁房都有房管局的正式房产证,都是大
产权房
。小产权房一般是村集体的自建房或村集体的拆迁房,这种房子没有房管局发的房产证,最多是村集体发的所谓房产证,国家不承认。年限确实是个区别,但不是主要区别。小产权房一般无年限,大产权房住宅是七十年。大小产权...
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