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拆迁安置房属于什么产权类型
拆迁安置房属于什么产权
答:
1. 安置房属于大产权房
。当开发商征收土地时,会赔偿给回迁户安置房,这些房子的售价通常低于商品房。安置房拥有房产证,因此可以上市交易。不过,这类住房在土地使用权上与大产权房有所不同,一般还是集体土地,没有分户的个人土地证。满5年后,可以补齐土地税,换成大产权的土地使用证。2. 拆迁安置...
拆迁安置房是属于
大
产权房
还是小产权房呢?
答:
拆迁安置房与一般商品房一样都是具有房产证的,
因此拆迁安置房的房屋产权应该是属于大产权房屋
,并且可以上市交易,但是需要产权证满5年后办理相关手续才能进行交易。 一、拆迁安置房是属于大产权房还是小产权房呢?安置房就是开放商征收土地时,赔给回迁户的房子,一般安置房的售价都普遍低于商品房的售价...
拆迁安置房属于什么房产类型
答:
法律分析:拆迁安置房屋一般是因为重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房
。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人,但在取得权的5年之内不能上市交易。安置房最初是没有房产证的,但可以到相关房管部门办理安置房的房产证。在办理房产证后,即补缴了...
拆迁安置房的
产权
是什么
拆迁安置房属于什么房产类型
答:
一、
拆迁安置房
的
产权是什么
1、属于大
产权房
,因为安置房的分配要为同一批次的很多拆迁户安排,政府和开发商可能没有时间办理产权证,所以拆迁户拿到房子的时候没有房产证。只有办理了房产证,才能证明自己是房屋的合法所有人,享有房屋的使用权、权和处分权。2、因此,在签订安置补偿协议时,有必要看房屋...
农村
拆迁安置房属于什么产权
答:
农村拆迁安置房性质是属于小产权房
。这种房屋属于小产权房,只供农业人口解决居住问题,土地性质是集体土地宅基地性质,在当前的法律规定下不允许上市交易。农村拆迁属于征地拆迁,依据的法律是《土地管理法》农民拆迁安置房常见有两种性质的房屋:1.在集体土地上由村里统一规划建房,安置时按本集体经济组织内...
拆迁安置房属于什么产权
答:
拆迁安置房属于
大
产权
。安置房是开放商征收土地时,赔给回迁户的房子,一般售价普遍低于商品房的售价。安置房与商品房一样,都有房产证、可以上市交易。此类住房只在土地使用权上跟大产权的有所不同,一般是集体土地,没有分户的个人土地证,满5年后自己可以补齐土地税,换成大产权的土地使用证。《...
农村
拆迁安置房属于什么产权
答:
1. 农村拆迁安置房通常被归类为
小产权房
。这类房屋是在农村集体土地上建造的,没有支付土地出让金等费用,其产权证书不是由国家房产管理部门颁发,而是由乡镇或村级政府发放,也称作“乡产权房”。2. 购买拆迁安置房存在产权风险。在没有产权证书或虽有证书但在五年内限制转让的拆迁安置房交易中,从签约...
安置房
的
产权
性质
是什么
答:
主要可以分为两类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的
中低价商品房
。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位...
拆迁安置房是属于
大
产权
还是小产权?
答:
大
产权
。一般把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”,把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”,这种分法主要
是
从数量上来界定的,在实际的权利行使上,两者没有质的区别。小产权在转让时需要支付土地出让金。
安置房属于什么产权
答:
也就是说此时的安置房的
产权
与一般商品房的产权是一样的。一般民用住宅建筑权属年限为70年,那么取得房产证后,安置房的产权为70年。
安置房是
政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被
拆迁
住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的...
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