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房本一直拖下拖着不办怎么办
起诉
开发商办
房产证一直拖着不办怎么办
答:
二、与开发商沟通协商
在确认开发商存在拖延办理房产证的行为后,业主应首先与开发商进行沟通协商。通过书面或口头形式,向开发商明确提出办证要求,并设定合理的期限。在沟通过程中,业主应保留好相关证据,以备日后维权之需。三、
向相关部门投诉
若开发商在沟通协商后仍不履行办证义务,业主可以向当地房...
房地产不给
办房本怎么办
?
答:
向相关部门投诉
。如果开发商一直拖延不办理房产证,购房者可以向相关部门投诉,例如向房地产行政主管部门、消费者权益保护机构等投诉。
通过法律途径解决
。如果以上方式无法解决问题,购房者可以通过法律途径解决,例如
起诉开发商要求办理房产证并承担违约责任
。根据《商品房销售管理办法》的规定,开发商应在商品房...
业主拖延
不办理房产证
答:
法律分析:如果此房存在不可逾越的他项权,如抵押权以及违反国家有关强制性规定导致无法办理产权证,
业主可以起诉解除合同,要求赔偿损失
。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第九条 出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除...
开发商
拖着不办房产证怎么办
答:
一、开发商拖着不办房产证怎么办1、开发商拖着不办房产证处理方式如下:(1)支付约定的违约金,按合同约定的违约金或违约金计算方法确定
;(2)赔偿损失,该责任形式适用于买受人损失金额确定,且合同未约定违约金或约定违约金低于损失的情形;(3)对未约定违约金或损失数额难以确定。2、法律依据:《...
开发商不给
房本
去什么部门投诉
答:
此外,
还可以向直辖市、市、县的人民政府建设行政主管部门或房地产行政主管部门投诉
。
如果开发商存在质量问题,可以向质监局投诉
;如果开发商拖欠民工工资,可以向劳动部门投诉;如果开发商有非法集资或烂尾楼情况,可以向政府投诉。开发商不给房产证的原因1、开发商已无资质 如果开发商本身已经失去办理楼盘...
房产证
开发商
拖着不
给
办理怎么办
答:
房产证
拖延
不办
主要有4种原因:1、因前期手续不全而导致大产权证无法办理。 2、如果已办理了大产权证,那么问题可能是办证时开发商要缴纳此前代收的契税和公共维修基金,这部分资金总额很大,开发商资金可能一时周转不过来。 3、开发商在楼盘建设过程中,还有可能抵押土地或项目来融资,这也会影响...
开发商
拖着不办房产证怎么办
答:
1、开发商不给
办房产证
当事人可以找房产管理部门投诉。发商应在商品房交付使用后的期限时间内,将需由其提供的
办理
房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门,开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料,致使购房者未能按约定日期或规定日期取得房屋权属证书的,开发商应承担相应的违约责任;2、可以向...
房产证
拖延
不办
主要有4种原因
答:
房产证
拖延
不办
主要有4种原因,涉及到具体楼盘的原因,可以向当地有关部门查询项目五证办理情况,以及该项目的土地或房屋是否被抵押,再与开发商协调督办。因前期手续不全而导致大产权证无法办理。房产证拖延不办主要有4种原因:因前期手续不全而导致大产权证无法办理。如果已办理了大产权证,那么问题可能...
开发商
拖着不办房产证怎么办
答:
开发商一直不给办房产证的处理如下:1、首先,延期办理房产证业主可要求索赔,如果在规定时间内因为开发商的原因不能办理房产证,开发商应承担违约责任;2、购房者可通过到法院
起诉
索要赔偿;3、开发商的原因,导致购房者在合同规定时间内无法拿到房产证,购房者可追究开发商违约责任。法律依据:《城市房...
开发商不给
办房产证怎么办
开发商借故拖延不给
办房产证怎么解决
答:
(1)开发商不给办房产证时,
起诉后
,法院要求开发商办理房产证;(2)开发商不给办房产证时,起诉后,法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。2、部分地区可以自行办理。虽然向法院起诉可以解决开发商不给办房产证的问题,但是毕竟打官司耗时耗力,对购房者造成了巨大的负担。因此,目前部分地区已经开始...
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