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房屋租赁税费谁交
请问
租赁税费
是多长时间
缴纳
一次?
答:
房屋租赁税
,最短的期限是一个月交一次,可以三个月,半个月或是一年交一次,可以根据实际情况进行缴费
杭州
房屋租赁
备案需要交多少税
答:
2、从卖方角度看(1)交易服务费:建筑面积(平方米)3元(2)交易印花税:成交价或评估价(高者)0.05%(3)土地出让金:成交价或评估价(高者)1%(4)解困房:成交价或评估价(高者)1%(5)商品房:土地出让金按基准地价3%未交土地出让金的建筑面积(6)分摊费用:成交价/总面积分摊面积...
谁知道商铺出售,需要交的
税费
是怎么计算的?大概占出售价格的百分比是...
答:
税费
=营业税+个税+契税+土地增值税+印花税 2、所占百分比:营业税:满五年,为差额的5.55%;不满五年的,为
房屋
总价的5.55%。个税:房屋转让差额的20%。契税:房屋总价的4%。土地增值税:根据增值部分征收,增值50%以下的按30%征收,增值50%~100%的按40%征收,增值100%~200%的按50%征收,...
房屋租赁税费
的会计分录
答:
收到
房屋租赁
8000元,做:借:现金/银行存款 8000元;贷:主营业务收入/其他业务收入 8000;---(是否是企业的主营业务)并计提相关税费做:借:营业
税金
及附加费 448 贷:应
交税费
:营业税 8000*5%=400 贷:应交税费:城建税 400*7%=28 贷:应交税费:教育附加费 400*3%=12;贷:应交...
公司出售办公楼如何
缴纳税费
答:
3、据相关资料,现行税法对出售办公楼没有
税收
优惠规定,而且目前已将商铺、写字楼出租纳入日常的规范管理中,所以没有把非住宅纳入综合征收率范围内。此类
房屋出租
应缴税款的计算比较复杂,共涉及到6个税种:营业税;城建税:教育费附加;地方教育费附加;房产税;个人所得税。出售写字楼时还要注意自己所...
公寓二手房交易
税费
答:
公寓二手房交易
税费
是原始购房价款每年加计5%后的金额=购房款*(1+40*5%)二手房过户费目前有下列几项:1、契税:普通
住宅
均价低于5000元/m2,评估价*1.5%;非普通住宅高于5000元/m2的,面积超过144m2的,用于其它用途的,评估价*3% 。2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20%。3、房产交易费...
房屋
产权转让需要交哪些税?
答:
房屋
产权转让即房产过户,需要交的
税费
如下:买方 1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%)2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元 3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05 4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80...
什么是公房,公房可以购买吗?
答:
公有
住宅
主要由本地政府建设,主要向本城市居民
出租
出售;由企业建设的住宅,向该企业职工出租出售。公房随着出售而变为私房。公房有时也指拆迁后分到的房子。公产房与私产房的最大区别在于产权,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权,所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁,也无法继承或办理婚前...
谁能给一个
租房
合同范本
答:
甲乙双方按规定的税率和标准
交纳房产租赁税费
,交纳方式按下列第__款执行:1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对
出租房屋
及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内...
二手房买卖套路多,怎么才能避免被坑
答:
因为合同法规定了“
租赁
物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”, 即买卖不破租赁,租客有优先购买权,必须让租客放弃。这一点在后期签二手房买卖合同时候注意修订条款,或者写补充协议,以规避风险。 (3)房子是否有抵押,如果有,问清楚欠款多少,因为这个关系到你赎楼交多少担保手续费和赎楼利息。现在房子...
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