88问答网
所有问题
当前搜索:
房屋租赁合同带房东违约
房屋租赁合同房东违约
不租怎么处理?
答:
房屋租赁合同房东违约不租的处理方式为:租客要求房东继续履行租赁合同或者是要求支付违约金
。根据我国《民法典》的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一、房屋租赁合同房东违约不租怎么处理?房东违约,租房合同未到期,即使房...
房屋租赁合同房东违约
怎么处理
答:
1.房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,
租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失
。2.可以根据合同的约定来执行,拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务。如果这时候房东还是拒绝继续履行合同和承担违约责任。在这种情况下,租客可以调解委员会调解或者向房东所在地法院提起诉讼解决...
房屋租赁合同房东违约
怎么赔偿
答:
1、在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提前1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外)
,
对方当事人有权要求其支付违约金
。2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。3、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应...
房屋租赁合同房东
单方
违约
的违约责任有哪些?
答:
房屋租赁合同房东单方违约的违约责任有:继续履行义务、采取补救措施、赔偿损失等方式
,双方可以协商来认定有关违约责任的具体承担方式,具体情况结合实际的房屋租赁合同条款来进行认定。一、房屋租赁合同房东单方违约的违约责任有哪些?房屋租赁合同房东单方违约的违约责任,是根据《民法典》第五百七十七条当事人...
房屋租赁合同房东违约
如何赔偿
答:
房屋租赁合同房东违约应当按照合同约定支付违约金
,但是约定的违约金数额不能低于造成的损失,也不能过分高于造成的损失。1.约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据承租人的请求予以增加;2.约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据承租人的请求予以适当减少。如果...
房屋租赁合同
中约定
房东
要承担
违约
责任
答:
一、自愿协商一致依法订立的
房屋租赁合同
,具有法律效力。二、如在合同约定的租赁期限内,
房东
将
租赁房屋
向银行抵押贷款,系房东行使房屋所有权权利的表现,承租人不得干涉。由于用房屋抵押贷款只需要办理抵押权登记即可,而无需转移房屋的占有使用和改变目前的租赁状况,承租人按合同约定租赁使用房屋是不受...
房屋租赁合同房东违约
该如何处理
答:
房屋租赁合同
,如果
房东违约
首先应当双方协商解决,如果协商不成,可以到法院起诉。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。
房租
没到期
房东违约
怎么赔
答:
房租没到期房东违约的赔偿如下:
1、租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任
,或者解除租赁合同赔偿损失;2、按照双方签订合同中的违约金进行赔付,约定的违约金过高或过低可以请求变更。一、租房一般程序如下:1、租赁双方协商确定租金、承租期限等事项;2、拟定房屋租赁合同后,双方签字;3、按照合同约定...
房屋租赁合同房东违约
怎么赔偿
答:
法律分析:
房屋租赁合同房东违约
赔偿:可以要求房东承担违约责任,并赔偿违约金。至于具体的违约金数额的确定,如合同有清晰记载违约金,则按合同记载的违约金额进行赔偿,合同没有记载违约金或者不清晰,也可以双方协商具体的赔偿金额。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同...
房东违约租赁合同
要求我退租,我必须要退吗?
答:
房东违约租赁合同
要求我退租,具体如下:1、如果出租方反悔不
出租房屋
,或者要求提前解除租赁合同的,则承租方有拒绝解除合同,要求继续租赁;2、如果被强行退租的,则应该按照合同约定支付违约金,没有约定的,则要赔偿承租方实际损失。出租人的违约责任:1、未按合同约定将房屋及其附属设施交付承租人使用...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
租房房东中途反悔怎么处理
房屋租赁合同通用版
出租房房东违约
虚报租赁面积房东的违约责任
甲方房租租赁合同违约怎么办
房租房东违约怎么办
租房签合同房东违约了怎么办
租房法律条款房东违约
租房房东违约怎么赔偿