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房屋租赁合同带房东违约
和中介的
租赁合同
到期,
房东
和中介也是同一天到期,房东直租给我,中介...
答:
违约
。既然你们是两份不同的
合同
,每个人都要履行自己的合同义务。这是第一。第二,从实际上来说,你这种行为可能导致中介在与
房东
存在合同纠纷时,本来可以控制住房产而失去控制。你就涉嫌与房东串通,损害中介利益。
房子
出租合同
怎么写对
房东
最好?
答:
明确列举租客可能构成
违约
的情形,如逾期支付租金、严重违反租客行为规范等,并规定
房东
在租客违约时可采取的措施,如立即解除
合同
并要求租客赔偿损失。此外,合同中可以包含有关双方协商一致解除合同的条款。5. 保险和安全 如果可能,合同中可以要求租客购买
租赁
期间的租客保险,以保障
房屋
及其内物品因意外事故...
房屋租赁合同
未到期,
房东
扣除了
违约
金,能否开发票给租户?
答:
能,个人觉得是应在收到租户租金时或者
租赁合同
有效成立时,就可以开具发票。
我是
房东
,与租客有纠纷。
房租合同
里写明租期是五年,如今租客才租了半年...
答:
答:君同法律在线咨询为您解答
违约
金是指当事人一方违反
合同
时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。
房租
押金等于违约金么,那么房租押金等于违约金吗?1、押金,在
房屋租赁
中是一个常用的概念,押金的性质是一种担保,是对房屋内物品、以及房屋本身的担保,一旦承租人对房屋或房屋中的物品有损坏时,...
没有签订
房屋租赁合同
,
房东
现在
违约
,我该怎么办?
答:
相信很多人或多或少都会有
租房
的经历,也可能在租房过程中遇到一些纠纷。如果在
房屋合同
没到期的情况下,
房东
要
违约
,收回房子。那么,这种情况下,我们该怎么办?我国法律规定,当事人一方违约的,需要承担违约责任。违约责任有三种基本形式,即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。当然,除此之外,违约责任...
租房合同
是自己准备还是
房东
准备
答:
租房合同
由
房东
准备。
房屋租赁合同
内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。房东准备好合同后与承租人约时间签订,在签订租房合同之后,最好再办理登记备案。不管是出租人还是承租人,在签订了租房合同之后都...
租房
未到期,
房东
就赶我们走怎么办?
答:
第一百零七条 当事人一方不履行
合同
义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约
责任。第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百一十二条 当事人一方不履行合同义务或者履行...
没有
租房合同房东违约
可以起诉吗
答:
二、租房
房东违约
如何赔偿 1、如果租赁合同中对违约金有约定(
租房违约
金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定
房屋租赁合同
违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿; ...
房屋租赁合同
的霸王条款一定要遵守吗?不遵守会怎么样?
答:
房屋租赁合同
当中的一些霸王条款并不一定都要遵守,作为年轻人在租房子的过程中,就应该先提前看一下所谓的房屋租赁合同。因为有一些
房东
在保障租赁合同的过程中,都只保障了自己的合法权益,却从来没有考虑过租房人员的合法权益。尤其是面临着一些霸王条款无理收费的一些条项,年轻人是有权拒绝的。如果...
租房后,
房东
把房子卖了,但不影响
租房合同
的履行,算
违约
吗?
答:
《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第119条第二款规定:“私有
房屋
在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原
租赁合同
对承租人和新房主继续有效”。2、
房东
的行为是否
违约
,要看你们当初签订的
租赁协议
中是否有相关约定,如果有就是违约,没有就...
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