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房屋外墙维修需要业主同意吗
有一户
外墙
漏水
需要
全体
业主
签字还是只要一栋楼的业主签字?
答:
一个楼超过2/3的业主签字同意
。如果还在质保期内直接找开发商修复。
房屋外墙
改造是否需经全体
业主同意
答:
法律分析:商品房的共有部分是全体业主的。业主对建筑物内的
住宅
、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。改建、重建建筑物及其附属设施应当应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的
业主同意
。法律依据:《中华人民共和国...
楼栋
外墙维修需要
多少人
同意
答:
楼栋外墙维修需要超过整栋楼三分之二的住户同意
。根据《业主大会和业委会指导规则》的规定:第二十九条,业主大会会议决定筹集和使用专项维修资金以及改造、重建建筑物及其附属设施的情况,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主,且占总人数三分之二以上的业主同意;决定本规则第十七条规定的其他...
物业动用61万
维修
资金
修外墙需要
多少
业主
鉴名
同意
房管局才能批?_百 ...
答:
需要具有维修关系(比如一栋外墙维修
,一栋的业主就是具有维修关系的业主)业主签字人数三分之二,在三分之二签字的人数中,需要一半以上的同意,才能动用维修资金。另外,维修外墙,需要把维修的部分做成图纸公示。希望能帮助到您,望采纳,谢谢。
物业法对
外墙
漏水规定
答:
如果超过维保期,物业能够小修小补就自行完成,如果工程量过大,需要的资金过多,则需要召开全体业主大会,
超过三分之二的业主同意
,动用住宅维修基金进行修缮。房屋外墙的维修属于公共区域维修,保修期内物业联系开发商质保,保修期外申请公共维修资金由物业公司组织维修。如果是在开发商质保期内的,由开发商...
保修期内,
外墙
渗水
修补
方案
需要
通过
业主同意吗
?
答:
你好,如果不涉及到业主的利益问题,那不
需要业主同意
;如果涉及到业主的利益和相关权利,那是需要业主同意的。
小区
外墙
脱落谁来
维修
答:
如果已超出保修期,大楼有住房专项
维修
资金的,经三分之二
业主同意
后可动用这部分资金用来维修;如果没有住房专项维修资金的
住宅
,维修费用就
需要
整栋楼的业主共同承担。楼房
外墙
脱落谁负责:1、当发现楼房外墙出现脱落现象的时候,应该先查看清楚楼房的保险期限是多少,应该确定清楚楼房是否还在保修期限以内。
外墙
改造
需要业主同意吗
答:
肯定
需要
签字。可以找施工方去找物业管理一起去办理
上海市
外墙
保温层施工
需要业主同意吗
答:
上海市
外墙
保温层施工
需要业主同意
。根据查询相关公开信息显示:根据《物业管理条例》和《建筑法》,居住建筑的外墙保温层施工需要经过业主大会同意并进行公示,得到业主的认可后方可进行。在我国,涉及到居民
住宅
的建筑工程都需要遵守相关的法律法规。《物业管理条例》第十四条规定,对于在业主共有部分进行建设...
高层小区,
外墙
开裂,开发商维保已经过了,如果想用
维修
基金来
修理
,可是业 ...
答:
高层小区,
外墙
开裂,开发商维保已经过了,开发商就不会负责啦 如果想用
维修
基金来
修理
,
需要
所有
业主
的三分之2
同意
才可以的
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