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房子租给租户空调坏了谁负责
租房
空调坏
是房东维修吗?
答:
1. 租房合同在租房合同中,
一般会规定房东有义务保证房屋设施的正常运转。空调作为房屋的一部分,如果坏了,则属于房东的责任范围
。2.
维修责任
根据《合同法》和《物权法》等相关法律法规,房东作为房屋的所有者,有义务维护和修理房屋设施,确保租户的基本居住权益。因此,当租房空调损坏时,房东应承担维修...
租房的
空调坏了
维修费该
谁承担
答:
3.使用不当:如果是由于租户的不当使用或者人为损坏导致空调故障,那么维修费用通常应由租户承担
。例如,长时间使用空调导致过载、错误的操作方式等。4.房屋质量问题:如果空调故障是由于房屋质量问题或者房东的责任引起的,那么维修费用通常由房东承担。例如,房屋内部设施老化、维护不当等原因导致空调故障。需...
租的
房子空调坏了谁负责
维修
答:
1. 租赁协议规定房东负责维修如果租赁协议明确规定房东负责维修空调设备
,那么租户有权要求房东尽快修理故障的空调。租户应立即将问题向房东报告,并提供详细的故障描述。2. 租赁协议规定租户负责维修在某些情况下,租赁协议可能明确规定租户有责任负责维修空调设备。如果空调故障是由租户的错误使用或疏忽造成的,...
租房
空调坏了
该谁出钱修理
答:
首先,根据《物权法》的规定,
物业的大修、改造应由物业所有人或使用人承担
。如果
房东
在租赁合同中明确承诺提供空调,并且没有规定租户需要承担维修费用,则房东应承担修理费用。其次,如果租赁合同中有明确的规定,规定租户不得擅自更改房屋的结构或者设备,并且明确规定租户需要承担日常维修费用,则租户应承担...
租房电器
坏了
是
房东
修还是
租户
修
答:
2、如果确实是自然损坏,由出租人承担维修责任
。3、对于房屋附属物的维护由业主这一约定,可以解释为仅维护不修缮,若对方主张包括修缮,可以主张该部分为格式条款,且签定合同是对方未对这一条进行解释。4、如果出租人始终不同意,建议向法院起诉,不过需要注意的时,对于电视机自然损坏这一情形,需要由你...
租的
房子空调坏了谁负责
维修
答:
2. 如果租赁合同中规定租户负责维修,那么租户可能需要自行承担空调设备的修理费用。如果空调故障是由租户的不当使用或疏忽造成的,这一规定将适用。3. 当地法律可能规定
房东
有责任维修空调设备,即使租赁合同中没有相应的规定。若如此,租户应立即向房东报告问题,
并要求其履行维修责任
。4. 当租赁合同中没...
租房的
空调坏了
维修费该
谁承担
答:
如果租房合同没有明确规定,就需要考虑租赁期间的使用情况。如果是由于租户的错误使用或故意损坏导致空调损坏,那么维修费用通常由租户承担。但如果是由于设备本身的自然磨损或房屋本身的质量问题导致空调故障,那么维修费用通常由
房东
承担。总之,在租房的空调坏了需要维修时,首先应查阅租房合同中的相关条款,...
租赁
写字间
空调坏了
,物业是否有义务免费维修?
答:
如果
空调
故障是由租户的不当操作或
损坏
导致的,物业管理公司可能会要求
租户承担
维修费用。 如果物业管理公司未能及时提供维修服务或要求您承担不合理的费用,您可以向当地
房屋租赁
监管机构投诉。总之,根据租赁法规,物业管理公司在租赁写字间出现空调故障时有义务免费维修。租户应及时通知物业并要求维修,同时...
空调坏了房东
修还是
租户
修
答:
空调坏了,一般是
房东
负责修理。空调作为房屋的一部分,其维修和保养责任通常由房东承担。租户租赁房屋时,会获得房屋内设施的使用权,而这些设施的正常运行是房东应当保障的。当空调出现故障时,租户应及时通知房东,由房东负责安排修理。这是房东应尽的责任,也是租赁合同的义务之一。在租赁合同中,通常会...
租的
房子空调
没有制冷功能,是归房东修还是由我们修?
答:
综述:使用过程中人为损坏的由租户出,其他原因由
房东
出,需要事先告知,房东不会让赔的。退房流程:1、提早通知房东:租客如果不想续租的话,应该租赁时间终止之前的30天左右告知房东。因为房东也可利用这段时间,重新找到租房子的人,并在新的租房者搬来之前,对房子进行一些简单的清理和必要的修缮。2...
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