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房子的投资方和开发商
投资商
是指什么?
开发商
是指什么?二者有何关系?
答:
投资商和开发商
是并存的,二者的关系是密不可分的,开发商负责找项目,办理相关手续等进行建设,投资商负责项目运作、考核、项目具体出钱等。投资商指的是股东,也就是这个项目具体出钱的人。而开发商只是用投资商的钱,安装投资商的意图来进行房地产开发,和销售。并赚取开发过程中的佣金和劳务费。其实...
房产开发商
和
投资商
怎么个区别?为什么我买金地的
房子
,开发商却不是金地...
答:
1、钱不同:
投资商
是出资金、看回报的人,会很客观及果断地把房地产开发作为赚钱的工具,见好就收;2、关系不同:
开发商
不但要具备融资、工程管理、销售能力,还要有申报开发手续的关系。简单来说,投资商出钱投资;开发商拿了钱办事,开发项目。同一个项目,开发商看好某块地皮的发展前景,决定在此...
房地产
投资商与开发商
有什么区别和联系
答:
区别:1、
开发商
主要就是找项目,签地皮,办理相关手续和对楼盘进行建设等。2、
投资商
就是对项目进行考核,认为有投资潜力就进行
投资开发
,以期回报。联系:1、房地产开发商即是普遍我们所讲的盖
房子的
公司而投资商只是指将资金投资于房地产行业的,并不一定就是盖房子,可能只是购买一些房产物业来进行...
房地产项目里面
投资商和开发商
是什么关系啊?
答:
出资的(资金、土地等)为
投资商
,具体实施商品
房开发
(组织建设)的为
开发商
。土地过户到开发商那里是直接开发,不过户则是代建工程。赚取利润是共同目标,共同宣传造势是手段。投资商是股东,投资商为了使投资项目运作(包括转让或部分转让)、核算更加方便,也为了在法律上少承担一些责任,会成立一家独立...
房地产
开发商与投资商
、发展商都有什么区别?
答:
投资商和
发展商是房地产
开发商的投资
单位和资金单位。因为并不是所有的房地产开发商都有足够强的资金实力来新建一个楼盘,在需要资金的情况下,投资商会根据项目的好坏来专门
投资房
地产开发商,通过这样的方式获得一定的投资利润。而对于发展商来说,发展商会主动承包房地产开发商所新建的楼盘的店铺或公寓,...
在房地产行业中,发展商、
投资商
、
开发商
这三个有什么区别和联系?
答:
投资商与开发商
的区别 投资商是出资金、看回报的人,会很客观及果断地把房地产开发作为赚钱的工具,见好就收。市场不景气时会收缩甚至“斩断”,做另外一个项目。他能调集各方面的专家把项目完成。而开发商不但要具备融资、工程管理、销售能力,还要有申报开发手续的关系。一个项目从决定到完工可能需要...
开发商
和
投资商
谁重要
答:
开发商
更重要。开发商就是
开发房
地产项目的那个公司,也就是与业主签订合同的那个公司。开发商是项目开发的主体,从拿地到办手续到最后销售
房屋
都是由开发商负责,有什么问题也是由开发商负责的;一个项目只有一家开发商。而
投资商
是开发商的出资人,可以是企业也可以是个人,可以是一家企业或一个人,...
房地产的
开发商
和
投资商
有什么区别
答:
房地产
投资商
主要是对项目进行投资而获取利润,而
开发商
不但对项目投资还对开发项目进行管理。前者一般是大型项目,后者一般是中小型项目。
投资商
开发商
施工方 总承包方 甲方具体概念和职责
答:
开发商
一般是受
投资商
的委托,负责项目的实际运作的,比如办理各种报批手续及许可手续等,代表投资商选择施工单位,最终顺利完成项目。施工方自然就是负责某项工程施工的单位,通俗点说,就是盖
房子的
。甲方 这个词一般出现在有法律效果的文件中,比如合同、招标文件、投标文件等,是对工程发包方的称呼,...
购买了在租赁期内的
房屋
怎么办?房地产
开发商与投资商
、发展商有什么区别...
答:
发展商
与开发商
、
投资商
的差别:1、开发商要以市场销售为运营模式,而发展商要以长久的租赁或长期投资为运营模式的(一般都是商业
房产
),开发商是发展商的初始阶段,真真正正实力雄厚的企业才会去做发展商,由于长远来看,土地是增值的,项目投资或租赁盈利这才是最平稳的收益方法。开发商主要是寻找项目,...
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