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小开发商的房子靠谱吗
小房
地产
开发商靠谱吗
答:
1、开发商小不代表不靠谱
,部分小房地产开发商修建的项目价格相对会低一些,对于一些钱相对较少的朋友来说,买房是比较容易的。小品牌开发商在卖房的时候赠送的面积可能相对较大,因为这样的话才能提高它的流动性。2、但是小房地产开发商在地产开发方面的经验相比要比大开发商少很多,资金也相对没有那么...
小开发商的房子靠谱吗
答:
看小开发商靠不靠谱,
那么最简单的就是看他之前有没有开发房产
,如果有开发过,那么你可以去看一下他们之前项目实际交付的情况如何,是否有良好的口碑,要是各项指标都好,那么可以考虑入手,如果小开发商没有开发过项目,那么可以看一下是否有承建项目背景,因为很多新开发商,之前都是帮助其他开发商承建...
小开发商
存在哪些弱势呢
答:
1、小开发商开发经验相对来说会比较少,基本都是本土私人企业
,开发的小区数量仅仅局限在本地,而且开发的小区数量也会比较少,也有的是初次涉足房地产行业。因此,很明显的问题,就是质量往往无法达不到保障。2、小开发商物业管理也是跟不上,而且往往这种也都是不知名的小型物业管理公司。大开发商往往...
小开发商
五证齐全
的房子
能买吗
答:
2、质量没有保证
。正规的开发商都不会在没有获得五证的情况下预售房屋的,只有一些违规操作的开发商会在没有取得五证的情况下就开始预售房屋了,开发商没有五证,在很大程度上意味着开发商很有可能没有建造商品房的资质,也没有出售商品房的资格,这样的房子质量很难有保障。3、无法办理房产证。房产证...
小开发商的
二手
房子
能买吗
答:
能不能买可以实地去看看,具体房子怎么样一看就知道,
小开发商不代表房子质量不行,尤其是二手房的话可以本人参考品质
。二手房可以自由选择,但不建议买太老的房子,如果房子太老了隐患还是很多的。买二手房的流程1、双方进行交易咨询。买卖双方进行交流,卖方准备身份证、房产证以及其它相关证件,买方了解...
小楼盘
的房子
能买吗
答:
3、角度从的角度来看,位置偏点
的房子
是可以买的。一般的情况下
开发商
拿地的时候就已经打听好了,开发商是商人,唯利是图,赔本的买卖他是不会干的。开发商刚拿地的时候进行规划的时候,你觉得这个房子太偏了,什么都没有,你不会买,那么房子正在建设中,你觉得配套以后肯定不完善,你也那不会买...
小楼盘
的房子
能买吗
答:
可能就是虚假房源。2、五证不全
房子不
能买买房者要警惕
开发商
虚假广告宣传。开发商常以“赠送面积”吸引购房者,但实际赠送可能是公用面积,购房者若独占可能面临法律纠纷。《建设用地规划许可证》、《建设工程固话许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售/销售许可证》,这...
买
房子
楼盘越大越好还是越小越好?
答:
另外就是大家一定要选择一些知名开发商的楼盘,所以说并不是所有知名开发商的楼盘,房子质量都会特别的好,但毕竟大开发商的楼盘肯定也会更加有保障一些,而且即便是买房之后出现房子的质量问题,我们也是可以直接找到开发商,但如果是购买一些
小开发商的房子
,那就不一定了。在买房的时候,我们需要注意的...
不
到1000户的小盘能买
房子吗
答:
可能会对
房屋
价值产生负面影响。总之,购买小楼盘需要根据自身需求和实际情况进行综合考虑。如果满足个人需求,且地理位置、周边环境、
开发商
信誉等因素都较为理想,那么可以考虑购买小楼盘。但是需要注意风险,比如周边发展缓慢、房屋质量不佳等问题可能会对房屋价值和居住体验产生不利影响。
买了小产权
房子
的你后悔了吗,为什么?
答:
1、法律风险 因为乡产权房只具备了普通商品房的使用性质,但不具备普通商品房的法律性质。所以,法律法规对商品房的相关规定和制度对小产权房是无效的,购房人的权益很难得到维护。2、政策风险 在购买的是在建乡产权房,购房人与
开发商
签订合同并交付房款后,如果相关部门整顿乡产权房的建设项目,可能...
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