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房子按面积收房产税
房产税
计算方法有哪些房产税的
征收
范围有哪些
答:
也是一种财产税,那么就是直接税;2、
房屋房产税
的
征收
标准:由于目前并无确定的征收标准,根据其他国家及试点城市的政策,大概的标准应该是从价计征或者房屋从租计征;房屋从价计征是
按房屋
房产的原值减除一定比例后的房屋余值计征。房屋从租计征是按房屋房产的租金收入计征。
土地增值
税
和土地使用税有什么区别
答:
(3)土地使用税:你的
房子
占地
面积
(有土地使用证的按使用证,没有的按实际丈量的面积计算)是100平方米你应交的税金就 是100×6元(每个城市不一样)=600元 3.经营房产征税不同 个人非营业用即自住住房免征土地使用税和房产税。但转做经营用的,自从经营之日起,要
征收房产税
,但依然不征收...
房产税是什么?几套房要
征收房产税
?
答:
几套房要
征收房产税
?房产税是什么房产税是以房屋为征税对象的一种税,一般会
按房屋
的计算税收余值或者是租金收入为计税的依据进行收税,是向产权人征收的一种财产税。一般是从价计征活或者从租计征。1、从价计征:房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。房产原值:应包括与房屋不可...
购买
房子
需要缴纳哪些税费?
答:
①以房产余值为计税依据的,税率为1.2%。②以租金收入为计税依据的,税率为12%.计算公式:①
房产税
应纳税额=房产评估值×70%×1.2%或:房产原值×70%×1.2%②房产税应纳税额=租金收入×12%办理了
房屋
买卖过户手续后,由买卖双方向房地产管理部门交纳手续费,
征收
的标准是
按照
国家房屋买卖成交价或...
交土地使用税时是否要扣除
房子
所占用
面积
?土地使用税和
房产税
重复...
答:
交土地使用税时不扣除
房子
所占用
面积
土地使用税是按土地面积征税,
房产税
是
按房产
价值征税,两者的征税对象不同,不是重复征税。
房产税
怎么计算,天津房产税如何
征收
?
答:
房产税征收
标准从价或从租两种情况:(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。
按照
...
上海买房税费有哪些
答:
买方税费 一、契税 1、普通住宅:90平米以下(含90平米)首次购房和改善居住条件
按房屋
成交总额×1%,90平米以上,房屋成交总额×1.5%。2、非普通住宅:房屋成交总额×3%。二、交易手续费 2.5元/平方米×建筑
面积
三、合同印花
税
房屋成交总额×0.05%(免交)四、权证印花税:5元/本 五、交易登记...
什么叫
房产税
?什么情况需要交纳房产税
答:
对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不
征收房产税
;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。房产税是居民家庭二、三套以上的
房子
外,用于投资或者经营出租的
房产按照
营业额收入向地方税务机关按照一定税率征缴的一种税种,在城市、县城、建制镇和工矿区内拥有
房屋
产权...
房产税
的计税依据是房产的原值吗
答:
不是,是
按房屋
的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人
征收
的一种财产税。两者计税依据:1、从价计征
按照房产
余值征税的,称为从价计征
房产税
依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定,既有利于各地区...
对拥有多套住房的人来说,
征收房产税
会有什么影响?
答:
该家庭此次新购的这一套110平方米的住房可暂免
征收房产税
。如果这个居民家庭原来已拥有一套150平方米的住房,现又新购一套110平方米的住房,全部住房
面积
为260平方米,人均住房面积为86.67平方米,已超过免税标准,因此该居民家庭新购住房中超出上述标准的部分面积即80平方米须按规定缴纳房产税。而如果...
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