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房子按面积收房产税
房屋面积
超过144平方,卖方哪些税需要交纳?税率是怎么样的,怎么算?_百 ...
答:
房屋面积
超过144平方,卖方
需要交
的税费:1、个人所得税:【应纳个人所得
税税
额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数】财产转让所得,按次计算
征收
个人所得税,适用20%的比例税率。2、城市维护建设税:【应纳税额=(实际缴纳增值税+消费税)×适用税率】纳税人所在地为市区的,税率为7%;纳税人所在地...
一个人名下几套
房子
怎么交税
答:
二、计税家庭:夫妻、未成年子女、名下无房产的成年子女。夫妻以外的成年家庭成员拥有独立房产后自动脱离不再为家庭成员。除继承外,今后应禁止未成年人拥有房产。三、征收对象:对计税家庭于全国范围内所拥有的产权房以套数和
面积
相结合为基础
征收房产税
,非产权房待转为产权房后再计税。四、计税依据:...
第三套
房产税
如何
征收
答:
1、对拥有两套住宅的家庭,人均建筑
面积
80平方米以上的部分,视为奢侈型住宅消费,每年按市场评估价
征收
1%到3%的
房产税
,且没有减除额;2、家庭第三套住房,每年征收4%到5%的房产税,且没有减除额;3、家庭第四套住房及以上住宅,每年征收10%的房产税,且没有减除额;取消原《房产税暂行条例》有关...
买新
房子
200平米以上
需要交
那些税?
答:
(5)
房产税
。房产税是以
房屋
为征税对象,对产权所有人就其房屋原值或租金收入
征收
的一种税费。由于房产是财产的一种,所以房产税也是一种财产税。 房产税的纳税人是拥有房产产权的单位和个人。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳;产权出典的,由承典人缴纳;产权所有人、承典人不在房产所在地...
几套
房子
开始
征收房产税
答:
房产税
的种类:1、契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑
面积
在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,
征收房屋
成交价的1.5%的契税。反之则按3%;2、印花税。买卖双方各缴纳房价...
知道
房子面积
和已缴
房产税
怎样算出房总价
答:
如果是从价计征,计算公式如下:以房产原值为计税依据的应纳税额为:应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)从价计征是
按房产
的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应
税房产
原值×(1-扣除比例)×年税率1.2
房产税征收
范围有哪些?
答:
二、
房产税征收
范围:房产税征收范围从价或从租两种状况:一、从价计征:依照房产余值纳税的,称为从价计征。房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值核算交纳。其公式为:应纳税额=应
税房产
原值×(1-扣减份额)×年税率1.2%[1]二、从租计征依照
房产房
钱收入计征的,称为从租计征,房产租借的,以...
房产税
什么时间开始
征收
,怎样收法
答:
《中华人民共和国
房产税
暂行条例》自1986年10月1日起施行,具体情况建议参考条例规定。
哪些
房屋需要交房产税
答:
2、个人新购的高档住房:高档住房是指建筑
面积
交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含2倍)以上的住房。3、无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套
房子
,不管是高档房还是低档房,都得缴税。
房产税征收
标准 1、从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值...
重庆豪宅
税征收
标准2022
答:
但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率
征收房产税
。 重庆市个人住房 房产税税率 征收标准为:独栋商品住宅和高档住房建筑
面积
交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房,税率为0.5%;3倍(含3倍)至4倍的,税率为1%;4倍(含4倍)以上的税率为1.2%;在重庆市同时无...
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