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房地产公司总包与分包
总包和分包
的区别
答:
总包和分包
的区别如下:性质不同、工作内容不同、服务方式不同、服务对象不同、资质要求不同。1、性质不同 总包是总承包单位,负责这个项目的管理运作,直接对甲方负责,由建立进行监督。分包是与总承包单位协商以后负责其中一个分项工程的队伍。2、工作内容不同 总承包人除应当承担按照法律法规要求不能分...
总承包和分包
的区别
答:
法律分析:
总承包和分包
的性质不同。总承包是指总承包的单位,负责这个项目的管理运作,直接对其甲方负责,由建立进行监督。分包则是指与总承包的单位进行协商以后负责其中的一个分项工程的队伍。法律依据:《中华人民共和国民法典》第八百零六条 承包人将建设工程转包、违法分包的,发包人可以解除合同。发...
总包和
专业
分包
的关系
答:
法律分析:
分包公司
要向
总包
交管理费。一般情况下双方相互商定,行业上一般交一到三个点,两个点的居多。甲指分包不用承担管理费。因为当今投标中标过程中的《工程量清单》当中有一项“总包服务费”收入,这个总包服务费当中涵盖了甲方指定分包应该交给总包方的服务费。一、进度关系 分包方的进度计划必须...
分包和总包
是什么意思
答:
法律主观:
总包与分包
是平等法人,都应是合法
企业
单位。 总包,即总承包,分包是专业承包,总包与分包的关系是按合同约定而成立的工程合作关系,各自履行合同约定的权利、职责、义务、期限。 分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质 的承包单位的行为。法律客观:《 ...
建筑工程
总包和分包
怎么区分
答:
建筑工程一般会分为
总包和分包
两种形式进行承包和施工。区别如下:1、范围不同:总包是指由建筑总承包商承包整个工程的设计、施工、材料采购、质量控制和安全管理等全部工作。分包是指建筑总承包商将工程中的某些专业分摊给其他的承包商进行承包,如电气工程、水暖工程、空调工程等;2、责任不同:总包商需要...
建筑工程
总包和分包
怎么区分
答:
法律分析:两者从概念上进行区分。
总包
是
总承包
单位,负责这个项目的管理运作,直接对甲方负责,并且进行监督。
分包
是与总承包单位协商以后负责其中一个分项工程的队伍。法律依据:《中华人民共和国建筑法》 第二十八条 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解...
总包和分包
的区别
答:
直接和发包单位签定合同的单位是
总包
单位。 和总包单位签定合同的是分包单位。发包方相当于是业主,发包方直接与总包方签订协议,委托发包方相关工程项目,是委托与被委托(承包)的关系。分包方是总包方
与分包
方签订协议(一般业主方作为第三方签订三方协议),总包方把从业主方承包的工程,分出一部分(...
甲
分包和总包分包
区别
答:
承包对象,负责程度。1、承包对象:甲
分包
的承包对象是甲方指定的部分单项业务或劳务工程,而
总包
单位则负责合同所包含的全部施工任务。2、负责程度:甲分包只对合同中明确的甲方指定项目进行全权配合,自主性较小,总包单位需要对整个施工建设任务进行全面管理。
分包和总包
是什么意思
答:
所谓的建设工程的
分包
,是指工程
总承包
人、勘察承包人、设计承包人、施工承包人承包建设工程后,将其承包的某一部分工程或某几部分工程,再发包给其他承包人,与其签订承包合同项下的分包合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同...
工程项目
总包与
业主、监理、设计
和分包
的关系?
答:
在工程施工过程中,总包是统帅,分包是基础,
总包与分包
之间是管理与被管理、服务与被服务的关系。总包要对分包工作进行计划、组织、领导和控制,同时为分包开展工作提供服务,向业主履行总包义务;分包要接受总包的管理,做好自身的质量、进度、安全文明施工工作,向总包履行分包义务。更多关于工程/服务/采购...
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